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青岛房地产市场周报 2025年第07周（2.10-2.16） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2025年2月10日-2月16日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为13932元/㎡，环比下降3.2%，同比下降4.7%；成交面积为4.39万㎡，环比上升80.2%，同比上升395.2%。 2025年2月10日-2月16日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2025年2月10日-2月16日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在黄岛区、即墨区、李沧区，成交面积分别为0.97万㎡、0.79万㎡、0.54万㎡。 青岛市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2025年2月10日-2月16日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积0.44万㎡，环比下降81.4%；2025年1月1日-2月16日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积14.25万㎡，同比下降59.5%。2025年2月10日-2月16日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市28套，环比下降81.9%；2025年1月1日-2月16日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1083套，同比下降62.6%。 2025年2月10日-2月16日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2025年2月10日-2月16日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在即墨区、李沧区、平度市，供应面积分别为0.44万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。 青岛市写字楼供求价走势 2025年2月10日-2月16日，青岛市写字楼成交均价为8571元/㎡，环比下降27.1%，成交2.06万㎡，新批上市1.88万㎡，市场供不应求。 青岛市商业用房供求价走势 2025年2月10日-2月16日青岛市住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年2月10日-2月16日青岛市住宅项目成交面积TOP10（㎡） 青岛市土地供求价走势 青岛市土地出让金&溢价率走势 青岛市土地供求价走势 青岛市土地出让金&溢价率走势 青岛市土地供求价走势 青岛市土地出让金&溢价率走势 青岛市2025年(1-2月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS