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湛江房地产市场周报 2025年第04周（1.20-1.26） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 湛江市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2025年1月20日-1月26日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为9089元/㎡，环比下降1.2%，同比下降20.5%；成交面积为6.72万㎡，环比上升9.2%，同比上升44.3%。 2025年1月20日-1月26日湛江市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2025年1月20日-1月26日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在霞山区、赤坎区、吴川市，成交面积分别为1.74万㎡、1.48万㎡、0.87万㎡。 湛江市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2025年1月20日-1月26日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积24.55万㎡，环比增长802.6%，同比增长374.2%，增幅较上周扩大25.6个百分点；2025年1月1日-1月26日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积41.09万㎡，同比增长161.7%。2025年1月20日-1月26日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）新批上市2050套，环比增长940.6%，同比增长261.6%，增幅较上周收窄248.1个百分点；2025年1月1日-1月26日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）新批上市3563套，同比增长128.1%。 2025年1月20日-1月26日湛江市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2025年1月20日-1月26日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在雷州市、廉江市、坡头区，供应面积分别为9.88万㎡、3.82万㎡、3.54万㎡。 湛江市写字楼供求价走势 2025年1月20日-1月26日，湛江市写字楼成交均价为13068元/㎡，同比下降13.2%，成交0.01万㎡。 湛江市商业用房供求价走势 2025年1月20日-1月26日湛江市住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月20日-1月26日湛江市住宅项目成交面积TOP10（㎡） 湛江市土地供求价走势 湛江市土地出让金&溢价率走势 湛江市土地供求价走势 湛江市土地出让金&溢价率走势 湛江市土地供求价走势 湛江市土地出让金&溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS