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湛江房地产市场周报 2025年第05周（1.27-2.02） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 湛江市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2025年1月27日-2月2日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为9012元/㎡，环比下降0.8%，同比下降7.9%；成交面积为2.74万㎡，环比下降59.2%，同比下降48.1%。 2025年1月27日-2月2日湛江市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2025年1月27日-2月2日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在霞山区、赤坎区、廉江市，成交面积分别为0.74万㎡、0.51万㎡、0.43万㎡。 湛江市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2025年1月27日-2月2日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积0.88万㎡，环比下降96.4%；2025年1月1日-2月2日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积41.97万㎡，同比增长78.2%。2025年1月27日-2月2日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）新批上市96套，环比下降95.3%；2025年1月1日-2月2日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）新批上市3659套，同比增长53.7%。 2025年1月27日-2月2日湛江市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2025年1月27日-2月2日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在霞山区、经济技术开发区、坡头区，供应面积分别为0.88万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。 湛江市写字楼供求价走势 2025年1月27日-2月2日，湛江市写字楼成交均价为6213元/㎡，环比下降52.5%，同比下降65.7%，成交0.01万㎡。 湛江市商业用房供求价走势 2025年1月27日-2月2日湛江市住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月27日-2月2日湛江市住宅项目成交面积TOP10（㎡） 湛江市土地供求价走势 湛江市土地出让金&溢价率走势 湛江市土地供求价走势 湛江市土地出让金&溢价率走势 湛江市土地供求价走势 湛江市土地出让金&溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS