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烟台房地产市场月报 2025年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年烟台新建住宅价格1月累计涨幅走势 2025年1月，烟台新建住宅价格累计上涨0.10%，涨幅较去年同期扩大0.20个百分点。 2020年2月-2025年1月烟台新建住宅均价及环比变化 2025年1月，烟台新建住宅均价9181元/㎡，环比上涨0.13%，百城新房价格环比由跌转涨；同比上涨0.55%，百城新房价格同比由跌转涨。 2025年1月烟台商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1月,莱山区、芝罘区、开发区等区域为烟台商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有蓬莱区、牟平区、福山区等，同比分别下跌38.6%、37.3%、21.6%。 2019年-2025年烟台二手住宅价格1月累计涨幅走势 2025年1月，烟台二手住宅价格累计下跌0.60%，涨幅同去年同期持平。 2015年2月-2025年1月烟台二手住宅均价及环比变化 2025年1月，烟台二手住宅均价9617元/㎡，环比下跌0.59%，跌幅较上个月收窄0.14个百分点；同比下跌8.25%，跌幅较去年同期扩大1.70个百分点。 2019年-2025年烟台商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势 2025年1月，烟台商品住宅（不含保障性住房）成交面积为10.4万㎡，同比下降31.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为841套，同比下降30.1%。 2022-2025年01月烟台商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年01月，烟台商品住宅（不含保障性住房）成交面积为10.39万㎡，环比下降66.03%，同比下降31.84%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为841套，环比下降66.41%，同比下降30.15%。 2025年1月烟台商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1月,莱山区、芝罘区、蓬莱区等区域为烟台商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交6.42万㎡，占城市成交面积的61.8%。其中，成交面积同比增长的区域有牟平区、蓬莱区等，同比分别增长15.3%、1.6%；成交面积同比下降的区域有芝罘区、高新区、莱山区等，同比分别下降51.4%、39.1%、36.9%。 2019年-2025年烟台商品住宅1月成交量及同比走势 2022-2025年01月烟台商品住宅月度成交面积走势 2025年1月烟台商品住宅分区域成交套数情况 烟台新房成交面积段对比 烟台新房成交总价段对比 烟台新房成交单价段对比 烟台新房成交户型对比 2025年1月烟台新房面积、总价成交结构 2019年-2025年烟台商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势 2022-2025年01月烟台商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1月烟台商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年2月-2025年1月烟台商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年2月-2025年1月烟台商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1月烟台商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年2月-2025年1月烟台商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年1月烟台各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1月)烟台企业成交金额排行榜 2025年(1月)烟台企业成交面积排行榜 2025年1月烟台企业成交金额排行榜 2025年1月烟台企业成交面积排行榜 2025年(1月)烟台住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1月)烟台住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年1月烟台住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月烟台住宅项目成交面积TOP10（㎡） 滨湖万丽项目沙盘图 滨湖万丽项目基本信息 2024年1月-2025年1月滨湖万丽成交量价走势 滨湖万丽分户型成交情况 滨湖万丽项目户型图 大华·公园瑞府项目沙盘图 大华·公园瑞府项目基本信息 2024年1月-2025年1月大华·公园瑞府成交量价走势 大华·公园瑞府分户型成交情况 大华·公园瑞府项目户型图 泰和府项目沙盘图 泰和府项目基本信息 2024年1月-2025年1月泰和府成交量价走势 泰和府分户型成交情况 泰和府项目户型图 2023年2月-2025年1月烟台商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年烟台市商业1月成交量及同比走势 2022-2025年01月烟台市商业月度成交面积走势 2025年1月烟台市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年烟台市商业1月供应量及同比走势 2022-2025年01月烟台市商业新批上市面积走势 2024年1-12月烟台商业项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月烟台商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年2月-2025年1月烟台市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年烟台市写字楼1月成交量及同比走势 2022-2025年01月烟台市写字楼月度成交面积走势 2025年1月烟台市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年烟台市写字楼1月供应量及同比走势 2022-2025年01月烟台市写字楼新批上市面积走势 2024年1-12月烟台写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月烟台写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月烟台土地市场推出情况 2025年1月烟台土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月烟台各类用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月烟台各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月烟台各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月烟台住宅用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月烟台住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月烟台住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月烟台各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月烟台商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月烟台商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月烟台各区县商办用地供求情况 2025年1月烟台各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1月烟台住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1月烟台住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1月烟台住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1月烟台商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1月烟台商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1月)烟台市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)烟台市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS