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青岛房地产市场月报 2025年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年青岛新建住宅价格1月累计涨幅走势 2025年1月，青岛新建住宅价格累计上涨0.50%，涨幅较去年同期收窄0.20个百分点。 2020年2月-2025年1月青岛新建住宅均价及环比变化 2025年1月，青岛新建住宅均价13920元/㎡，环比上涨0.47%，涨幅较上个月扩大0.35个百分点；同比上涨0.21%，涨幅较去年同期收窄0.75个百分点。 2025年1月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1月,崂山区、市南区、市北区等区域为青岛商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有崂山区等，同比分别上涨46.1%；成交均价同比下跌的区域有高新区、城阳区、即墨区等，同比分别下跌27.8%、25.0%、19.5%。 2019年-2025年青岛二手住宅价格1月累计涨幅走势 2025年1月，青岛二手住宅价格累计下跌0.70%，涨幅较去年同期收窄0.10个百分点。 2015年2月-2025年1月青岛二手住宅均价及环比变化 2025年1月，青岛二手住宅均价19564元/㎡，环比下跌0.70%，跌幅较上个月收窄0.13个百分点；同比下跌8.75%，跌幅较去年同期扩大3.93个百分点。 2019年-2025年青岛商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势 2025年1月，青岛商品住宅（不含保障性住房）成交面积为38.7万㎡，同比下降8.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3102套，同比下降10.1%。 2022-2025年01月青岛商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年01月，青岛商品住宅（不含保障性住房）成交面积为38.71万㎡，环比下降54.2%，同比下降8.09%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3102套，环比下降53.49%，同比下降10.14%。 2025年1月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1月,即墨区、黄岛区、城阳区等区域为青岛商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交23.84万㎡，占城市成交面积的61.6%。其中，成交面积同比增长的区域有即墨区、市南区、高新区等，同比分别增长165.9%、128.4%、45.2%；成交面积同比下降的区域有平度市、莱西市、崂山区等，同比分别下降60.2%、56.1%、52.7%。 2019年-2025年青岛商品住宅1月成交量及同比走势 2022-2025年01月青岛商品住宅月度成交面积走势 2025年1月青岛商品住宅分区域成交套数情况 青岛新房成交面积段对比 青岛新房成交总价段对比 青岛新房成交单价段对比 青岛新房成交户型对比 2025年1月青岛新房面积、总价成交结构 2019年-2025年青岛商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势 2022-2025年01月青岛商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年2月-2025年1月青岛商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年2月-2025年1月青岛商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年2月-2025年1月青岛商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年1月青岛各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1月)青岛企业成交金额排行榜 2025年(1月)青岛企业成交面积排行榜 2025年1月青岛企业成交金额排行榜 2025年1月青岛企业成交面积排行榜 2025年(1月)青岛住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1月)青岛住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年1月青岛住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月青岛住宅项目成交面积TOP10（㎡） 中航绿城理想城项目沙盘图 中航绿城理想城项目基本信息 2024年1月-2025年1月中航绿城理想城成交量价走势 中航绿城理想城分户型成交情况 中航绿城理想城项目户型图 龙山·华府项目沙盘图 龙山·华府项目基本信息 2024年1月-2025年1月龙山·华府成交量价走势 龙山·华府分户型成交情况 龙山·华府项目户型图 青岛城发映山府项目沙盘图 青岛城发映山府项目基本信息 2024年1月-2025年1月青岛城发映山府成交量价走势 青岛城发映山府分户型成交情况 2023年2月-2025年1月青岛商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年青岛市商业1月成交量及同比走势 2022-2025年01月青岛市商业月度成交面积走势 2025年1月青岛市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年青岛市商业1月供应量及同比走势 2022-2025年01月青岛市商业新批上市面积走势 2024年1-12月青岛商业项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月青岛商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年2月-2025年1月青岛市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年青岛市写字楼1月成交量及同比走势 2022-2025年01月青岛市写字楼月度成交面积走势 2025年1月青岛市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年青岛市写字楼1月供应量及同比走势 2022-2025年01月青岛市写字楼新批上市面积走势 2024年1-12月青岛写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月青岛写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月青岛土地市场推出情况 2025年1月青岛土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月青岛各类用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月青岛各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月青岛各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月青岛住宅用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月青岛住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月青岛住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月青岛各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月青岛商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月青岛商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月青岛各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1月青岛住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1月青岛住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1月青岛住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1月)青岛市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)青岛市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS