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福州房地产市场周报 2025年第06周（2.03-2.09） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 福州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2025年2月3日-2月9日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为13046元/㎡，环比上升27.9%，同比上升9.4%；成交面积为4.95万㎡，环比下降7.8%，同比下降46.3%。 2025年2月3日-2月9日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2025年2月3日-2月9日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在福清市、长乐区、永泰县，成交面积分别为2.06万㎡、0.79万㎡、0.45万㎡。 福州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2025年2月3日-2月9日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.81万㎡，同比止增转降，降幅为76.6%；2025年1月1日-2月9日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积22.59万㎡，同比下降62.1%。2025年2月3日-2月9日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市112套，同比止增转降，降幅为84.4%；2025年1月1日-2月9日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1713套，同比下降58.5%。 2025年2月3日-2月9日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2025年2月3日-2月9日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在仓山区、台江区、永泰县，供应面积分别为1.81万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。 福州市写字楼供求价走势 2025年2月3日-2月9日，福州市写字楼成交均价为9042元/㎡，环比下降78.7%，同比下降53.3%，成交0.09万㎡。 福州市商业用房供求价走势 2025年2月3日-2月9日福州市住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年2月3日-2月9日福州市住宅项目成交面积TOP10（㎡） 福州市土地供求价走势 福州市土地出让金&溢价率走势 福州市土地供求价走势 福州市土地出让金&溢价率走势 福州市土地供求价走势 福州市土地出让金&溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS