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舟山房地产市场月报 2025年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1月,普陀区、临城新区、定海区等区域为舟山商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有普陀区等，同比分别上涨39.6%；成交均价同比下跌的区域有定海区、临城新区等，同比分别下跌23.5%、15.2%。 2019年-2025年舟山商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势 2025年1月，舟山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为2.8万㎡，同比增长43.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为246套，同比增长35.2%。 2022-2025年01月舟山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年01月，舟山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为2.85万㎡，环比下降16.33%，同比增长43.21%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为246套，环比下降14.58%，同比增长35.16%。 2025年1月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1月,定海区、普陀区、临城新区等区域为舟山商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交2.83万㎡，占城市成交面积的99.6%。其中，成交面积同比增长的区域有定海区、临城新区、普陀区等，同比分别增长75.5%、58.9%、11.0%； 舟山新房成交面积段对比 2025年1月，从面积段来看，舟山120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达83套，占比为33.7%，较上月收窄5.1个百分点。 舟山新房成交总价段对比 2025年1月，从总价段来看，舟山100(含)-120万元总价段成交套数最多，达78套，占比为31.7%，较上月扩大25.8个百分点。 舟山新房成交单价段对比 2025年1月，从单价段来看，舟山15000(含)-20000元单价段成交套数最多，达140套，占比为56.9%，较上月扩大2.7个百分点。 舟山新房成交户型对比 2025年1月，从户型来看，舟山三房户型成交套数最多，达136套，占比为55.3%，较上月收窄14.9个百分点。 2025年1月舟山新房面积、总价成交结构 2019年-2025年舟山商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势 2022-2025年01月舟山商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年2月-2025年1月舟山商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年2月-2025年1月舟山商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年2月-2025年1月舟山商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年1月舟山各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1月)舟山企业成交金额排行榜 2025年(1月)舟山企业成交面积排行榜 2025年1月舟山企业成交金额排行榜 2025年1月舟山企业成交面积排行榜 2025年(1月)舟山住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1月)舟山住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年1月舟山住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月舟山住宅项目成交面积TOP10（㎡） 绿城·晓风印月花园项目沙盘图 绿城·晓风印月花园项目基本信息 2024年1月-2025年1月绿城·晓风印月花园成交量价走势 绿城·晓风印月花园分户型成交情况 绿城·晓风印月花园项目户型图 保利·云上项目沙盘图 保利·云上项目基本信息 2024年1月-2025年1月保利·云上成交量价走势 保利·云上分户型成交情况 保利·云上项目户型图 万达·星海湾项目沙盘图 万达·星海湾项目基本信息 2024年1月-2025年1月万达·星海湾成交量价走势 万达·星海湾分户型成交情况 万达·星海湾项目户型图 2023年2月-2025年1月舟山商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年舟山市商业1月成交量及同比走势 2022-2025年01月舟山市商业月度成交面积走势 2025年1月舟山市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年舟山市商业1月供应量及同比走势 2022-2025年01月舟山市商业新批上市面积走势 2024年1-12月舟山商业项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月舟山商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年2月-2025年1月舟山市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年舟山市写字楼1月成交量及同比走势 2022-2025年01月舟山市写字楼月度成交面积走势 2019年-2025年舟山市写字楼1月供应量及同比走势 2022-2025年01月舟山市写字楼新批上市面积走势 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月舟山土地市场推出情况 2025年1月舟山土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月舟山各类用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月舟山各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月舟山各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月舟山住宅用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月舟山住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月舟山住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月舟山各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月舟山商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月舟山商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月舟山各区县商办用地供求情况 2025年1月舟山各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1月舟山住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1月舟山商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1月舟山商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1月)舟山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)舟山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS