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南宁房地产市场月报 2025年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年南宁新建住宅价格1月累计涨幅走势 2025年1月，南宁新建住宅价格累计无变化，涨幅同去年同期持平。 2020年2月-2025年1月南宁新建住宅均价及环比变化 2025年1月，南宁新建住宅均价11024元/㎡，环比下跌0.05%，跌幅较上个月扩大0.03个百分点；同比下跌1.08%，跌幅较去年同期扩大0.86个百分点。 2025年1月南宁商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1月,青秀区、武鸣区、良庆区等区域为南宁商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有西乡塘区、江南区、兴宁区等，同比分别下跌47.5%、29.1%、28.1%。 2019年-2025年南宁二手住宅价格1月累计涨幅走势 2025年1月，南宁二手住宅价格累计下跌0.40%，涨幅较去年同期扩大0.30个百分点。 2015年2月-2025年1月南宁二手住宅均价及环比变化 2025年1月，南宁二手住宅均价10590元/㎡，环比下跌0.44%，跌幅较上个月收窄0.24个百分点；同比下跌6.82%，跌幅较去年同期扩大1.55个百分点。 2019年-2025年南宁商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势 2025年1月，南宁商品住宅（不含保障性住房）成交面积为33.3万㎡，同比增长148.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2964套，同比增长144.2%。 2022-2025年01月南宁商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年01月，南宁商品住宅（不含保障性住房）成交面积为33.32万㎡，环比下降17.39%，同比增长148.06%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2964套，环比下降15.51%，同比增长144.15%。 2025年1月南宁商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1月,西乡塘区、青秀区、良庆区等区域为南宁商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交23.52万㎡，占城市成交面积的70.6%。其中，成交面积同比增长的区域有西乡塘区、青秀区、武鸣区等，同比分别增长699.3%、392.9%、193.9%； 2019年-2025年南宁商品住宅1月成交量及同比走势 2022-2025年01月南宁商品住宅月度成交面积走势 2025年1月南宁商品住宅分区域成交套数情况 南宁新房成交面积段对比 南宁新房成交总价段对比 南宁新房成交单价段对比 南宁新房成交户型对比 2025年1月南宁新房面积、总价成交结构 2019年-2025年南宁商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势 2022-2025年01月南宁商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1月南宁商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年2月-2025年1月南宁商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年2月-2025年1月南宁商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1月南宁商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年2月-2025年1月南宁商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年1月南宁各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1月)南宁企业成交金额排行榜 2025年(1月)南宁企业成交面积排行榜 2025年1月南宁企业成交金额排行榜 2025年1月南宁企业成交面积排行榜 2025年(1月)南宁住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1月)南宁住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年1月南宁住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月南宁住宅项目成交面积TOP10（㎡） 金科观天下项目沙盘图 金科观天下项目基本信息 2024年1月-2025年1月金科观天下成交量价走势 金科观天下分户型成交情况 金科观天下项目户型图 邦泰璟和项目沙盘图 邦泰璟和项目基本信息 2024年1月-2025年1月邦泰璟和成交量价走势 邦泰璟和分户型成交情况 邦泰璟和项目户型图 朗玶都汇项目沙盘图 朗玶都汇项目基本信息 2024年1月-2025年1月朗玶都汇成交量价走势 朗玶都汇分户型成交情况 朗玶都汇项目户型图 2023年2月-2025年1月南宁商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年南宁市商业1月成交量及同比走势 2022-2025年01月南宁市商业月度成交面积走势 2025年1月南宁市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年南宁市商业1月供应量及同比走势 2022-2025年01月南宁市商业新批上市面积走势 2024年1-12月南宁商业项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月南宁商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年2月-2025年1月南宁市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年南宁市写字楼1月成交量及同比走势 2022-2025年01月南宁市写字楼月度成交面积走势 2025年1月南宁市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年南宁市写字楼1月供应量及同比走势 2022-2025年01月南宁市写字楼新批上市面积走势 2024年1-12月南宁写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月南宁写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月南宁土地市场推出情况 2025年1月南宁土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月南宁各类用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月南宁各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月南宁各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月南宁住宅用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月南宁住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月南宁住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月南宁各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月南宁商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月南宁商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月南宁各区县商办用地供求情况 2025年1月南宁各类用地成交排行（按成交总价） 2025年(1月)南宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)南宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS