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郑州房地产市场月报 2025年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年郑州新建住宅价格1月累计涨幅走势 2025年1月，郑州新建住宅价格累计上涨0.20%，涨幅较去年同期扩大0.10个百分点。 2020年2月-2025年1月郑州新建住宅均价及环比变化 2025年1月，郑州新建住宅均价12331元/㎡，环比上涨0.19%，百城新房价格环比由跌转涨；同比上涨0.37%，百城新房价格同比由跌转涨。 2025年1月郑州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1月,郑东新区、金水区、高新区等区域为郑州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有二七区、高新区、中原区等，同比分别上涨22.1%、20.4%、13.3%；成交均价同比下跌的区域有中牟县、管城回族区、惠济区等，同比分别下跌34.1%、15.5%、12.6%。 2019年-2025年郑州二手住宅价格1月累计涨幅走势 2025年1月，郑州二手住宅价格累计下跌0.30%，涨幅较去年同期扩大0.40个百分点。 2015年2月-2025年1月郑州二手住宅均价及环比变化 2025年1月，郑州二手住宅均价13458元/㎡，环比下跌0.35%，跌幅较上个月收窄0.01个百分点；同比下跌6.01%，跌幅较去年同期收窄0.54个百分点。 2019年-2025年郑州商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势 2025年1月，郑州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为51.7万㎡，同比下降21.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为4341套，同比下降21.9%。 2022-2025年01月郑州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年01月，郑州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为51.69万㎡，环比下降48.18%，同比下降21.33%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为4341套，环比下降47.19%，同比下降21.92%。 2025年1月郑州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1月,航空港区、金水区、中牟县等区域为郑州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交20.45万㎡，占城市成交面积的39.6%。其中，成交面积同比增长的区域有惠济区、航空港区、金水区等，同比分别增长232.0%、164.7%、57.9%；成交面积同比下降的区域有管城回族区、荥阳市、上街区等，同比分别下降87.5%、66.7%、60.5%。 2019年-2025年郑州商品住宅1月成交量及同比走势 2022-2025年01月郑州商品住宅月度成交面积走势 2025年1月郑州商品住宅分区域成交套数情况 郑州新房成交面积段对比 郑州新房成交总价段对比 郑州新房成交单价段对比 郑州新房成交户型对比 2025年1月郑州新房面积、总价成交结构 2019年-2025年郑州商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势 2022-2025年01月郑州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1月郑州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年2月-2025年1月郑州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年2月-2025年1月郑州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1月郑州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年2月-2025年1月郑州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年1月郑州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1月)郑州企业成交金额排行榜 2025年(1月)郑州企业成交面积排行榜 2025年1月郑州企业成交金额排行榜 2025年1月郑州企业成交面积排行榜 2025年(1月)郑州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1月)郑州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年1月郑州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月郑州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 中建梅溪上郡项目沙盘图 中建梅溪上郡项目基本信息 2024年1月-2025年1月中建梅溪上郡成交量价走势 中建梅溪上郡分户型成交情况 中建梅溪上郡项目户型图 金桥西棠项目沙盘图 金桥西棠项目基本信息 2024年1月-2025年1月金桥西棠成交量价走势 金桥西棠分户型成交情况 金桥西棠项目户型图 正商家河家项目沙盘图 正商家河家项目基本信息 2024年1月-2025年1月正商家河家成交量价走势 正商家河家分户型成交情况 正商家河家项目户型图 2023年2月-2025年1月郑州商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年郑州市商业1月成交量及同比走势 2022-2025年01月郑州市商业月度成交面积走势 2025年1月郑州市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年郑州市商业1月供应量及同比走势 2022-2025年01月郑州市商业新批上市面积走势 2024年1-12月郑州商业项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月郑州商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年2月-2025年1月郑州市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年郑州市写字楼1月成交量及同比走势 2022-2025年01月郑州市写字楼月度成交面积走势 2025年1月郑州市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年郑州市写字楼1月供应量及同比走势 2022-2025年01月郑州市写字楼新批上市面积走势 2024年1-12月郑州写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月郑州写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月郑州土地市场推出情况 2025年1月郑州土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月郑州各类用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月郑州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月郑州各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月郑州住宅用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月郑州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月郑州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月郑州各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月郑州商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月郑州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月郑州各区县商办用地供求情况 2025年1月郑州各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1月郑州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1月郑州住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1月郑州住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1月郑州商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1月郑州商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1月)郑州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)郑州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS