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南京房地产市场周报 2025年第06周（2.03-2.09） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 南京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2025年2月3日-2月9日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为31220元/㎡，环比下降0.4%，同比上升58.3%；成交面积为2.27万㎡，环比上升469%，同比下降27%。 2025年2月3日-2月9日南京市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2025年2月3日-2月9日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在江宁区、秦淮区、栖霞区，成交面积分别为0.54万㎡、0.45万㎡、0.36万㎡。 南京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2025年2月3日-2月9日，南京市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2025年1月1日-2月9日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积7.02万㎡，同比下降77.6%。2025年2月3日-2月9日，南京市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2025年1月1日-2月9日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市540套，同比下降79.7%。 2025年2月3日-2月9日南京市各区县商品房供应量对比 2025年2月3日-2月9日，南京市商品房新增供应主要集中在雨花台区、溧水区、鼓楼区，供应面积分别为0.22万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。 南京市写字楼供求价走势 2025年2月3日-2月9日，南京市写字楼成交均价为35709元/㎡，环比上涨53.8%，同比上涨6.4%，成交0.14万㎡。 南京市商业用房供求价走势 2025年2月3日-2月9日南京市住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年2月3日-2月9日南京市住宅项目成交面积TOP10（㎡） 南京市土地供求价走势 南京市土地出让金&溢价率走势 南京市土地供求价走势 南京市土地出让金&溢价率走势 南京市土地供求价走势 南京市土地出让金&溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS