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天津房地产市场月报 2025年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年天津新建住宅价格1月累计涨幅走势 2025年1月，天津新建住宅价格累计上涨0.30%，涨幅同去年同期持平。 2020年2月-2025年1月天津新建住宅均价及环比变化 2025年1月，天津新建住宅均价15258元/㎡，环比上涨0.34%，涨幅较上个月收窄0.04个百分点；同比上涨1.78%，涨幅较去年同期扩大1.21个百分点。 2025年1月天津商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1月,和平区、南开区、河西区等区域为天津商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有静海区、宁河区、滨海新区等，同比分别上涨14.5%、10.4%、3.0%；成交均价同比下跌的区域有河东区、蓟州区、宝坻区等，同比分别下跌17.9%、12.5%、10.9%。 2019年-2025年天津二手住宅价格1月累计涨幅走势 2025年1月，天津二手住宅价格累计下跌0.40%，涨幅同去年同期持平。 2015年2月-2025年1月天津二手住宅均价及环比变化 2025年1月，天津二手住宅均价22744元/㎡，环比下跌0.41%，跌幅较上个月扩大0.06个百分点；同比下跌6.23%，跌幅较去年同期扩大3.77个百分点。 2019年-2025年天津商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势 2025年1月，天津商品住宅（不含保障性住房）成交面积为41.0万㎡，同比下降14.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3667套，同比下降14.7%。 2022-2025年01月天津商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年01月，天津商品住宅（不含保障性住房）成交面积为41.02万㎡，环比下降55.47%，同比下降14.29%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3667套，环比下降56.57%，同比下降14.72%。 2025年1月天津商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1月,滨海新区、宝坻区、津南区等区域为天津商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交18.19万㎡，占城市成交面积的44.4%。其中，成交面积同比增长的区域有和平区、红桥区、宝坻区等，同比分别增长187.9%、97.6%、97.2%；成交面积同比下降的区域有河西区、津南区、武清区等，同比分别下降61.4%、35.2%、34.0%。 2019年-2025年天津商品住宅1月成交量及同比走势 2022-2025年01月天津商品住宅月度成交面积走势 2025年1月天津商品住宅分区域成交套数情况 天津新房成交面积段对比 天津新房成交总价段对比 天津新房成交单价段对比 天津新房成交户型对比 2025年1月天津新房面积、总价成交结构 2019年-2025年天津商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势 2022-2025年01月天津商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1月天津商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年2月-2025年1月天津商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年2月-2025年1月天津商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1月天津商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年2月-2025年1月天津商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年1月天津各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年2月-2025年1月天津新开盘套数及去化率走势 2025年1月天津市商品住宅新开盘情况 2025年(1月)天津企业成交金额排行榜 2025年(1月)天津企业成交面积排行榜 2025年1月天津企业成交金额排行榜 2025年1月天津企业成交面积排行榜 2025年(1月)天津住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1月)天津住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年1月天津住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月天津住宅项目成交面积TOP10（㎡） 香江健康小镇项目沙盘图 香江健康小镇项目基本信息 2024年1月-2025年1月香江健康小镇成交量价走势 香江健康小镇分户型成交情况 香江健康小镇项目户型图 建投誉河院项目沙盘图 建投誉河院项目基本信息 2024年1月-2025年1月建投誉河院成交量价走势 建投誉河院分户型成交情况 建投誉河院项目户型图 宜禾半岛观邸项目沙盘图 宜禾半岛观邸项目基本信息 2024年1月-2025年1月宜禾半岛观邸成交量价走势 宜禾半岛观邸分户型成交情况 宜禾半岛观邸项目户型图 2023年2月-2025年1月天津商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年天津市商业1月成交量及同比走势 2022-2025年01月天津市商业月度成交面积走势 2025年1月天津市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年天津市商业1月供应量及同比走势 2022-2025年01月天津市商业新批上市面积走势 2024年1-12月天津商业项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月天津商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年2月-2025年1月天津市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年天津市写字楼1月成交量及同比走势 2022-2025年01月天津市写字楼月度成交面积走势 2025年1月天津市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年天津市写字楼1月供应量及同比走势 2022-2025年01月天津市写字楼新批上市面积走势 2024年1-12月天津写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月天津写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月天津土地市场推出情况 2025年1月天津土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月天津各类用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月天津各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月天津各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月天津住宅用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月天津住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月天津住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月天津各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月天津商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月天津商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月天津各区县商办用地供求情况 2025年1月天津各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1月天津住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1月天津商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1月天津商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1月)天津市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)天津市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS