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淮安房地产市场月报 2024年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2024年1-12月淮安商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2024年1-12月,淮安区、清江浦区、淮阴区等区域为淮安商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有淮阴区等，同比分别上涨0.5%；成交均价同比下跌的区域有清江浦区、淮安区等，同比分别下跌8.5%、3.0%。 2018年-2024年淮安商品住宅（不含保障性住房）成交量及同比走势 2024年，淮安商品住宅（不含保障性住房）成交面积为86.3万㎡，同比下降36.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为6994套，同比下降37.7%。 2021-2024年12月淮安商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2024年12月，淮安商品住宅（不含保障性住房）成交面积为10.35万㎡，环比增长10.97%，同比增长33.56%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为838套，环比增长12.33%，同比增长32.81%。 2024年1-12月淮安商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2024年1-12月,清江浦区、淮安区、淮阴区等区域为淮安商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交86.34万㎡，占城市成交面积的100.0%。成交面积同比下降的区域有清江浦区、淮安区、淮阴区等，同比分别下降42.4%、29.6%、10.1%。 2018年-2024年淮安商品住宅成交量及同比走势 2021-2024年12月淮安商品住宅月度成交面积走势 淮安新房成交面积段对比 2024年12月，从面积段来看，淮安100(含)-120㎡面积段成交套数最多，达265套，占比为31.6%，较上月收窄23.1个百分点。 淮安新房成交总价段对比 2024年12月，从总价段来看，淮安80(含)-100万元总价段成交套数最多，达236套，占比为28.2%，较上月扩大14.4个百分点。 淮安新房成交单价段对比 淮安新房成交户型对比 2024年12月淮安新房面积、总价成交结构 2018年-2024年淮安商品住宅（不含保障性住房）供应量及同比走势 2021-2024年12月淮安商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2024年1-12月淮安商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年1月-2024年12月淮安商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年1月-2024年12月淮安商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2024年1-12月淮安商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2024年淮安企业成交金额排行榜 2024年淮安企业成交面积排行榜 2024年12月淮安企业成交金额排行榜 2024年12月淮安企业成交面积排行榜 2024年淮安住宅项目成交金额TOP10（万元） 2024年淮安住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2024年12月淮安住宅项目成交金额TOP10（万元） 2024年12月淮安住宅项目成交面积TOP10（㎡） 雅居乐 中匠·南门府项目沙盘图 雅居乐 中匠·南门府项目基本信息 2023年12月-2024年12月雅居乐 中匠·南门府成交量价走势 雅居乐 中匠·南门府分户型成交情况 雅居乐 中匠·南门府项目户型图 天禧时代花园项目沙盘图 天禧时代花园项目基本信息 2023年12月-2024年12月天禧时代花园成交量价走势 天禧时代花园分户型成交情况 天禧时代花园项目户型图 华润置地·润府项目沙盘图 华润置地·润府项目基本信息 2023年12月-2024年12月华润置地·润府成交量价走势 华润置地·润府分户型成交情况 2023年1月-2024年12月淮安商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年淮安市商业成交量及同比走势 2021-2024年12月淮安市商业月度成交面积走势 2024年1-12月淮安市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年淮安市商业供应量及同比走势 2021-2024年12月淮安市商业新批上市面积走势 2024年淮安商业项目成交金额TOP10（万元） 2024年淮安商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年1月-2024年12月淮安市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年淮安市写字楼成交量及同比走势 2021-2024年12月淮安市写字楼月度成交面积走势 2024年1-12月淮安市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年淮安市写字楼供应量及同比走势 2021-2024年12月淮安市写字楼新批上市面积走势 2024年淮安写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2024年淮安写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-12月淮安土地市场推出情况 2024年1-12月淮安土地市场成交情况 2022年1月-2024年12月淮安各类用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月淮安各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月淮安各区县各类用地供求情况 2022年1月-2024年12月淮安住宅用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月淮安住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年1月-2024年12月淮安住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月淮安各区县住宅用地供求情况 2022年1月-2024年12月淮安商办用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月淮安商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月淮安各区县商办用地供求情况 2024年1-12月淮安各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-12月淮安住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-12月淮安住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-12月淮安住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-12月淮安商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-12月淮安商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年淮安市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年淮安市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS