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岳阳房地产市场月报 2025年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1月岳阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1月,南湖新区、岳阳楼区、经开区等区域为岳阳商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有君山区等，同比分别上涨6.9%；成交均价同比下跌的区域有经开区、岳阳楼区、云溪区等，同比分别下跌9.5%、9.4%、9.3%。 2019年-2025年岳阳商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势 2025年1月，岳阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为13.7万㎡，同比增长36.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1143套，同比增长33.2%。 2022-2025年01月岳阳商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年01月，岳阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为13.66万㎡，环比增长25.68%，同比增长36.74%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1143套，环比增长11.3%，同比增长33.22%。 2025年1月岳阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1月,岳阳楼区、经开区、南湖新区等区域为岳阳商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交12.9万㎡，占城市成交面积的94.4%。其中，成交面积同比增长的区域有君山区、南湖新区、岳阳楼区等，同比分别增长125.8%、72.7%、34.7%；成交面积同比下降的区域有云溪区等，同比分别下降31.6%。 2019年-2025年岳阳商品住宅1月成交量及同比走势 2022-2025年01月岳阳商品住宅月度成交面积走势 岳阳新房成交面积段对比 2025年1月，从面积段来看，岳阳120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达417套，占比为36.5%，较上月扩大7.7个百分点。 岳阳新房成交总价段对比 2025年1月，从总价段来看，岳阳60(含)-80万元总价段成交套数最多，达256套，占比为22.4%，较上月扩大6.3个百分点。 岳阳新房成交单价段对比 岳阳新房成交户型对比 2025年1月岳阳新房面积、总价成交结构 2019年-2025年岳阳商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势 2022-2025年01月岳阳商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1月岳阳商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年2月-2025年1月岳阳商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年2月-2025年1月岳阳商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1月岳阳商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年2月-2025年1月岳阳商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年1月岳阳各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1月)岳阳企业成交金额排行榜 2025年(1月)岳阳企业成交面积排行榜 2025年1月岳阳企业成交金额排行榜 2025年1月岳阳企业成交面积排行榜 2025年(1月)岳阳住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1月)岳阳住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年1月岳阳住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月岳阳住宅项目成交面积TOP10（㎡） 天伦东湖院项目沙盘图 天伦东湖院项目基本信息 2024年1月-2025年1月天伦东湖院成交量价走势 天伦东湖院分户型成交情况 祥源·城市之光项目沙盘图 祥源·城市之光项目基本信息 2024年1月-2025年1月祥源·城市之光成交量价走势 祥源·城市之光分户型成交情况 祥源·城市之光项目户型图 南湖天著项目沙盘图 南湖天著项目基本信息 2024年1月-2025年1月南湖天著成交量价走势 南湖天著分户型成交情况 南湖天著项目户型图 2023年2月-2025年1月岳阳商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年岳阳市商业1月成交量及同比走势 2022-2025年01月岳阳市商业月度成交面积走势 2025年1月岳阳市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年岳阳市商业1月供应量及同比走势 2022-2025年01月岳阳市商业新批上市面积走势 2024年1-12月岳阳商业项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月岳阳商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年2月-2025年1月岳阳市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年岳阳市写字楼1月成交量及同比走势 2022-2025年01月岳阳市写字楼月度成交面积走势 2025年1月岳阳市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年岳阳市写字楼1月供应量及同比走势 2022-2025年01月岳阳市写字楼新批上市面积走势 2024年1-12月岳阳写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月岳阳写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月岳阳土地市场推出情况 2025年1月岳阳土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月岳阳各类用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月岳阳各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月岳阳各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月岳阳住宅用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月岳阳住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月岳阳住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月岳阳各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月岳阳商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月岳阳商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月岳阳各区县商办用地供求情况 2025年1月岳阳各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1月岳阳住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1月岳阳住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1月岳阳住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1月)岳阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)岳阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS