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常熟房地产市场月报 2025年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1月常熟商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1月,市区、乡区、东南开发区等区域为常熟商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有乡区等，同比分别上涨18.8%；成交均价同比下跌的区域有东南开发区、滨江开发区等，同比分别下跌16.1%、12.4%。 2019年-2025年常熟商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势 2025年1月，常熟商品住宅（不含保障性住房）成交面积为3.9万㎡，同比下降36.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为316套，同比下降41.5%。 2022-2025年01月常熟商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年01月，常熟商品住宅（不含保障性住房）成交面积为3.95万㎡，同比下降36.77%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为316套，同比下降41.48%。 2025年1月常熟商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1月,市区、乡区、东南开发区等区域为常熟商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交3.91万㎡，占城市成交面积的99.1%。成交面积同比下降的区域有滨江开发区、乡区、东南开发区等，同比分别下降88.4%、63.9%、20.6%。 常熟新房成交面积段对比 2025年1月，从面积段来看，常熟100(含)-120㎡面积段成交套数最多，达101套，占比为32%，较上月扩大9.8个百分点。 常熟新房成交总价段对比 2025年1月，从总价段来看，常熟150(含)-200万元总价段成交套数最多，达90套，占比为28.5%，较上月扩大3.2个百分点。 常熟新房成交单价段对比 2025年1月，从单价段来看，常熟12000(含)-15000元单价段成交套数最多，达98套，占比为31%，较上月收窄2.4个百分点。 常熟新房成交户型对比 2025年1月，从户型来看，常熟三房户型成交套数最多，达186套，占比为58.9%，较上月扩大0.5个百分点。 2025年1月常熟新房面积、总价成交结构 2019年-2025年常熟商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势 2022-2025年01月常熟商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1月常熟商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年2月-2025年1月常熟商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年2月-2025年1月常熟商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1月常熟商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年2月-2025年1月常熟商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年1月常熟各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1月)常熟企业成交金额排行榜 2025年(1月)常熟企业成交面积排行榜 2025年1月常熟企业成交金额排行榜 2025年1月常熟企业成交面积排行榜 2025年(1月)常熟住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1月)常熟住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年1月常熟住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月常熟住宅项目成交面积TOP10（㎡） 青云瑧境雅院项目沙盘图 青云瑧境雅院项目基本信息 2024年1月-2025年1月青云瑧境雅院成交量价走势 青云瑧境雅院分户型成交情况 星樾名筑项目沙盘图 星樾名筑项目基本信息 2024年1月-2025年1月星樾名筑成交量价走势 星樾名筑分户型成交情况 星樾名筑项目户型图 翰和苑项目沙盘图 翰和苑项目基本信息 2024年1月-2025年1月翰和苑成交量价走势 翰和苑分户型成交情况 翰和苑项目户型图 2023年2月-2025年1月常熟商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年常熟市商业1月成交量及同比走势 2022-2025年01月常熟市商业月度成交面积走势 2025年1月常熟市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年常熟市商业1月供应量及同比走势 2022-2025年01月常熟市商业新批上市面积走势 2024年1-12月常熟商业项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月常熟商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年2月-2025年1月常熟市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年常熟市写字楼1月成交量及同比走势 2022-2025年01月常熟市写字楼月度成交面积走势 2019年-2025年常熟市写字楼1月供应量及同比走势 2022-2025年01月常熟市写字楼新批上市面积走势 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月常熟土地市场推出情况 2025年1月常熟土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月常熟各类用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月常熟各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年2月-2025年1月常熟住宅用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月常熟住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月常熟住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年2月-2025年1月常熟商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月常熟商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS