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义乌房地产市场月报 2025年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1月义乌商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1月,福田街道、稠城街道、江东街道等区域为义乌商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有稠江街道、江东街道、福田街道等，同比分别上涨112.1%、57.3%、45.0%；成交均价同比下跌的区域有佛堂镇、北苑街道、廿三里街道等，同比分别下跌28.0%、25.3%、1.8%。 2019年-2025年义乌商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势 2025年1月，义乌商品住宅（不含保障性住房）成交面积为17.1万㎡，同比增长831.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为945套，同比增长565.5%。 2022-2025年01月义乌商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年01月，义乌商品住宅（不含保障性住房）成交面积为17.05万㎡，环比增长843.8%，同比增长831.26%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为945套，环比增长556.25%，同比增长565.49%。 2025年1月义乌商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1月,稠城街道、北苑街道、稠江街道等区域为义乌商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交10.15万㎡，占城市成交面积的59.5%。其中，成交面积同比增长的区域有廿三里街道、稠江街道、江东街道等，同比分别增长4402.6%、4054.4%、2462.4%； 义乌新房成交面积段对比 2025年1月，从面积段来看，义乌180㎡以上面积段成交套数最多，达271套，占比为28.7%，较上月扩大19个百分点。 义乌新房成交总价段对比 2025年1月，从总价段来看，义乌300万元以上总价段成交套数最多，达817套，占比为86.5%，较上月扩大32.3个百分点。 义乌新房成交单价段对比 2025年1月，从单价段来看，义乌30000元以上单价段成交套数最多，达724套，占比为76.6%，较上月扩大32.9个百分点。 义乌新房成交户型对比 2025年1月，从户型来看，义乌三房户型成交套数最多，达431套，占比为45.6%，较上月收窄19.7个百分点。 2025年1月义乌新房面积、总价成交结构 2019年-2025年义乌商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势 2022-2025年01月义乌商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1月义乌商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年2月-2025年1月义乌商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年2月-2025年1月义乌商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1月义乌商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年2月-2025年1月义乌商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年1月义乌各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1月)义乌企业成交金额排行榜 2025年(1月)义乌企业成交面积排行榜 2025年1月义乌企业成交金额排行榜 2025年1月义乌企业成交面积排行榜 2025年(1月)义乌住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1月)义乌住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年1月义乌住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月义乌住宅项目成交面积TOP10（㎡） 万境观雲项目沙盘图 万境观雲项目基本信息 2024年1月-2025年1月万境观雲成交量价走势 万境观雲分户型成交情况 万境观雲项目户型图 义承·御境双江项目沙盘图 义承·御境双江项目基本信息 2024年1月-2025年1月义承·御境双江成交量价走势 义承·御境双江分户型成交情况 义承·御境双江项目户型图 双江湖·溪畔雲庐项目沙盘图 双江湖·溪畔雲庐项目基本信息 2024年1月-2025年1月双江湖·溪畔雲庐成交量价走势 双江湖·溪畔雲庐分户型成交情况 双江湖·溪畔雲庐项目户型图 2023年2月-2025年1月义乌商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年义乌市商业1月成交量及同比走势 2022-2025年01月义乌市商业月度成交面积走势 2025年1月义乌市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年义乌市商业1月供应量及同比走势 2022-2025年01月义乌市商业新批上市面积走势 2024年1-12月义乌商业项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月义乌商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年2月-2025年1月义乌市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年义乌市写字楼1月成交量及同比走势 2022-2025年01月义乌市写字楼月度成交面积走势 2025年1月义乌市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年义乌市写字楼1月供应量及同比走势 2022-2025年01月义乌市写字楼新批上市面积走势 2024年1-12月义乌写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月义乌写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月义乌土地市场推出情况 2025年1月义乌土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月义乌各类用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月义乌各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年2月-2025年1月义乌住宅用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月义乌住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月义乌住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年2月-2025年1月义乌商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月义乌商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS