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太仓房地产市场月报 2025年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1月太仓商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1月,科教新城、新区、娄江新城等区域为太仓商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有璜泾、港区等，同比分别上涨69.5%、27.6%；成交均价同比下跌的区域有娄江新城、科教新城、新区等，同比分别下跌32.0%、31.1%、29.5%。 2019年-2025年太仓商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势 2025年1月，太仓商品住宅（不含保障性住房）成交面积为2.4万㎡，同比下降66.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为204套，同比下降66.6%。 2022-2025年01月太仓商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年01月，太仓商品住宅（不含保障性住房）成交面积为2.44万㎡，同比下降66.01%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为204套，同比下降66.56%。 2025年1月太仓商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1月,娄江新城、浏河、城厢等区域为太仓商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交1.87万㎡，占城市成交面积的76.5%。其中，成交面积同比增长的区域有娄江新城等，同比分别增长24.3%；成交面积同比下降的区域有双凤、科教新城、新区等，同比分别下降95.6%、87.2%、84.7%。 太仓新房成交面积段对比 2025年1月，从面积段来看，太仓140(含)-180㎡面积段成交套数最多，达53套，占比为26%，较上月扩大9.8个百分点。 太仓新房成交总价段对比 2025年1月，从总价段来看，太仓200(含)-250万元总价段成交套数最多，达55套，占比为27%，较上月扩大10.5个百分点。 太仓新房成交单价段对比 2025年1月，从单价段来看，太仓15000(含)-20000元单价段成交套数最多，达91套，占比为44.6%，较上月扩大7.8个百分点。 太仓新房成交户型对比 2025年1月，从户型来看，太仓三房户型成交套数最多，达118套，占比为57.8%，较上月扩大1个百分点。 2025年1月太仓新房面积、总价成交结构 2019年-2025年太仓商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势 2022-2025年01月太仓商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2020年2月-2025年1月太仓商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年2月-2025年1月太仓商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2020年2月-2025年1月太仓商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年1月太仓各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1月)太仓企业成交金额排行榜 2025年(1月)太仓企业成交面积排行榜 2025年1月太仓企业成交金额排行榜 2025年1月太仓企业成交面积排行榜 2025年(1月)太仓住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1月)太仓住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年1月太仓住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月太仓住宅项目成交面积TOP10（㎡） 越秀·向东岛（五期）项目沙盘图 越秀·向东岛（五期）项目基本信息 2024年1月-2025年1月越秀·向东岛（五期）成交量价走势 越秀·向东岛（五期）分户型成交情况 越秀·向东岛（五期）项目户型图 观贤著项目沙盘图 观贤著项目基本信息 2024年1月-2025年1月观贤著成交量价走势 观贤著分户型成交情况 和悦新宸项目沙盘图 和悦新宸项目基本信息 2024年1月-2025年1月和悦新宸成交量价走势 和悦新宸分户型成交情况 2023年2月-2025年1月太仓商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年太仓市商业1月成交量及同比走势 2022-2025年01月太仓市商业月度成交面积走势 2025年1月太仓市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年太仓市商业1月供应量及同比走势 2022-2025年01月太仓市商业新批上市面积走势 2024年1-12月太仓商业项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月太仓商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年2月-2025年1月太仓市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年太仓市写字楼1月成交量及同比走势 2022-2025年01月太仓市写字楼月度成交面积走势 2025年1月太仓市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年太仓市写字楼1月供应量及同比走势 2022-2025年01月太仓市写字楼新批上市面积走势 2024年1-12月太仓写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月太仓写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月太仓土地市场推出情况 2025年1月太仓土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月太仓各类用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月太仓各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年2月-2025年1月太仓住宅用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月太仓住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月太仓住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年2月-2025年1月太仓商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月太仓商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS