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衡阳房地产市场月报 2025年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1月衡阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1月,石鼓区、高新区、雁峰区等区域为衡阳商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有石鼓区、雁峰区等，同比分别上涨20.4%、3.1%；成交均价同比下跌的区域有珠晖区、高新区、蒸湘区等，同比分别下跌26.7%、10.2%、0.1%。 2019年-2025年衡阳商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势 2025年1月，衡阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为5.6万㎡，同比下降13.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为447套，同比下降11.0%。 2022-2025年01月衡阳商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年01月，衡阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为5.64万㎡，环比增长49.8%，同比下降13.58%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为447套，环比增长57.39%，同比下降10.96%。 2025年1月衡阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1月,雁峰区、蒸湘区、高新区等区域为衡阳商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交4.16万㎡，占城市成交面积的73.7%。其中，成交面积同比增长的区域有雁峰区、石鼓区、蒸湘区等，同比分别增长25.1%、10.1%、5.1%；成交面积同比下降的区域有高新区、珠晖区等，同比分别下降46.2%、21.1%。 衡阳新房成交面积段对比 2025年1月，从面积段来看，衡阳120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达173套，占比为38.7%，较上月收窄8.8个百分点。 衡阳新房成交总价段对比 2025年1月，从总价段来看，衡阳60(含)-80万元总价段成交套数最多，达132套，占比为29.5%，较上月收窄9.6个百分点。 衡阳新房成交单价段对比 2025年1月，从单价段来看，衡阳6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达223套，占比为49.9%，较上月收窄11个百分点。 衡阳新房成交户型对比 2025年1月，从户型来看，衡阳三房户型成交套数最多，达310套，占比为69.4%，较上月收窄10.6个百分点。 2025年1月衡阳新房面积、总价成交结构 2019年-2025年衡阳商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势 2022-2025年01月衡阳商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1月衡阳商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年2月-2025年1月衡阳商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年2月-2025年1月衡阳商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1月衡阳商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年2月-2025年1月衡阳商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年1月衡阳各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1月)衡阳企业成交金额排行榜 2025年(1月)衡阳企业成交面积排行榜 2025年1月衡阳企业成交金额排行榜 2025年1月衡阳企业成交面积排行榜 2025年(1月)衡阳住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1月)衡阳住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年1月衡阳住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月衡阳住宅项目成交面积TOP10（㎡） 汇方·雁归来项目沙盘图 汇方·雁归来项目基本信息 2024年1月-2025年1月汇方·雁归来成交量价走势 汇方·雁归来分户型成交情况 汇方·雁归来项目户型图 云沙诗意项目沙盘图 云沙诗意项目基本信息 2024年1月-2025年1月云沙诗意成交量价走势 云沙诗意分户型成交情况 云沙诗意项目户型图 保利阅江台项目沙盘图 保利阅江台项目基本信息 2024年1月-2025年1月保利阅江台成交量价走势 保利阅江台分户型成交情况 保利阅江台项目户型图 2023年2月-2025年1月衡阳商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年衡阳市商业1月成交量及同比走势 2022-2025年01月衡阳市商业月度成交面积走势 2025年1月衡阳市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年衡阳市商业1月供应量及同比走势 2022-2025年01月衡阳市商业新批上市面积走势 2024年1-12月衡阳商业项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月衡阳商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年2月-2025年1月衡阳市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年衡阳市写字楼1月成交量及同比走势 2022-2025年01月衡阳市写字楼月度成交面积走势 2025年1月衡阳市写字楼分区域成交面积情况 2024年1-12月衡阳写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月衡阳写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月衡阳土地市场推出情况 2025年1月衡阳土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月衡阳各类用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月衡阳各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月衡阳各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月衡阳住宅用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月衡阳住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月衡阳住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月衡阳各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月衡阳商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月衡阳商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月衡阳各区县商办用地供求情况 2025年(1月)衡阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)衡阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS