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上饶房地产市场月报 2025年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1月上饶商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1月,信州区、经济技术开发区等区域为上饶商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有信州区等，同比分别上涨11.2%；成交均价同比下跌的区域有经济技术开发区等，同比分别下跌15.7%。 2019年-2025年上饶商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势 2025年1月，上饶商品住宅（不含保障性住房）成交面积为0.5万㎡，同比下降92.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为37套，同比下降94.0%。 2022-2025年01月上饶商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年01月，上饶商品住宅（不含保障性住房）成交面积为0.54万㎡，环比增长7.98%，同比下降92.81%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为37套，环比增长8.82%，同比下降93.98%。 2025年1月上饶商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1月,经济技术开发区、信州区等区域为上饶商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交0.54万㎡，占城市成交面积的100.0%。成交面积同比下降的区域有信州区、经济技术开发区等，同比分别下降96.7%、85.4%。 上饶新房成交面积段对比 2025年1月，从面积段来看，上饶120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达24套，占比为64.9%，较上月扩大0.2个百分点。 上饶新房成交总价段对比 2025年1月，从总价段来看，上饶60(含)-80万元总价段成交套数最多，达24套，占比为64.9%，较上月扩大11.9个百分点。 上饶新房成交单价段对比 2025年1月，从单价段来看，上饶6000元以下单价段成交套数最多，达31套，占比为83.8%，较上月扩大13.2个百分点。 上饶新房成交户型对比 2025年1月，从户型来看，上饶四房户型成交套数最多，达24套，占比为64.9%，较上月扩大0.2个百分点。 2025年1月上饶新房面积、总价成交结构 2019年-2025年上饶商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势 2022-2025年01月上饶商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2020年2月-2025年1月上饶商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年2月-2025年1月上饶商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2020年2月-2025年1月上饶商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年1月上饶各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1月)上饶住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1月)上饶住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年1月上饶住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月上饶住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2023年2月-2025年1月上饶商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年上饶市商业1月成交量及同比走势 2022-2025年01月上饶市商业月度成交面积走势 2025年1月上饶市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年上饶市商业1月供应量及同比走势 2022-2025年01月上饶市商业新批上市面积走势 2024年1-12月上饶商业项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月上饶商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年2月-2025年1月上饶市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年上饶市写字楼1月成交量及同比走势 2022-2025年01月上饶市写字楼月度成交面积走势 2025年1月上饶市写字楼分区域成交面积情况 2024年1-12月上饶写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月上饶写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月上饶土地市场推出情况 2025年1月上饶土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月上饶各类用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月上饶各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月上饶各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月上饶住宅用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月上饶住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月上饶住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月上饶各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月上饶商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月上饶商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月上饶各区县商办用地供求情况 2025年1月上饶各类用地成交排行（按成交总价） 2025年(1月)上饶市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)上饶市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS