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徐州房地产市场月报 2025年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年徐州新建住宅价格1月累计涨幅走势 2025年1月，徐州新建住宅价格累计上涨0.20%，涨幅较去年同期扩大0.10个百分点。 2020年2月-2025年1月徐州新建住宅均价及环比变化 2025年1月，徐州新建住宅均价9861元/㎡，环比上涨0.24%，涨幅较上个月扩大0.10个百分点；同比上涨0.21%，百城新房价格同比由跌转涨。 2025年1月徐州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1月,泉山区、鼓楼区、云龙区等区域为徐州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有沛县等，同比分别上涨7.0%；成交均价同比下跌的区域有经济开发区、云龙区、泉山区等，同比分别下跌32.1%、30.4%、26.6%。 2019年-2025年徐州二手住宅价格1月累计涨幅走势 2025年1月，徐州二手住宅价格累计下跌1.20%，涨幅较去年同期收窄0.20个百分点。 2015年2月-2025年1月徐州二手住宅均价及环比变化 2025年1月，徐州二手住宅均价10714元/㎡，环比下跌1.19%，跌幅较上个月扩大0.59个百分点；同比下跌11.31%，跌幅较去年同期扩大2.60个百分点。 2019年-2025年徐州商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势 2025年1月，徐州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为34.0万㎡，同比增长8.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2682套，同比增长7.7%。 2022-2025年01月徐州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年01月，徐州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为34.01万㎡，环比下降73.55%，同比增长8.11%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2682套，环比下降74.53%，同比增长7.67%。 2025年1月徐州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1月,沛县、睢宁县、贾汪区等区域为徐州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交16.15万㎡，占城市成交面积的47.5%。其中，成交面积同比增长的区域有沛县、鼓楼区、睢宁县等，同比分别增长177.9%、138.4%、119.3%；成交面积同比下降的区域有丰县、经济开发区、铜山区等，同比分别下降57.5%、44.2%、35.9%。 2019年-2025年徐州商品住宅1月成交量及同比走势 2022-2025年01月徐州商品住宅月度成交面积走势 徐州新房成交面积段对比 徐州新房成交总价段对比 徐州新房成交单价段对比 徐州新房成交户型对比 2025年1月徐州新房面积、总价成交结构 2019年-2025年徐州商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势 2022-2025年01月徐州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1月徐州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年2月-2025年1月徐州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年2月-2025年1月徐州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1月徐州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年2月-2025年1月徐州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年1月徐州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1月)徐州企业成交金额排行榜 2025年(1月)徐州企业成交面积排行榜 2025年1月徐州企业成交金额排行榜 2025年1月徐州企业成交面积排行榜 2025年(1月)徐州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1月)徐州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年1月徐州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月徐州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 楚岳公馆项目沙盘图 楚岳公馆项目基本信息 2024年1月-2025年1月楚岳公馆成交量价走势 楚岳公馆分户型成交情况 高盛玫瑰园项目沙盘图 高盛玫瑰园项目基本信息 2024年1月-2025年1月高盛玫瑰园成交量价走势 高盛玫瑰园分户型成交情况 绿城·明月春晓项目沙盘图 绿城·明月春晓项目基本信息 2024年1月-2025年1月绿城·明月春晓成交量价走势 绿城·明月春晓分户型成交情况 绿城·明月春晓项目户型图 2023年2月-2025年1月徐州商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年徐州市商业1月成交量及同比走势 2022-2025年01月徐州市商业月度成交面积走势 2025年1月徐州市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年徐州市商业1月供应量及同比走势 2022-2025年01月徐州市商业新批上市面积走势 2024年1-12月徐州商业项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月徐州商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年2月-2025年1月徐州市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年徐州市写字楼1月成交量及同比走势 2022-2025年01月徐州市写字楼月度成交面积走势 2025年1月徐州市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年徐州市写字楼1月供应量及同比走势 2022-2025年01月徐州市写字楼新批上市面积走势 2024年1-12月徐州写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月徐州写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月徐州土地市场推出情况 2025年1月徐州土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月徐州各类用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月徐州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月徐州各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月徐州住宅用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月徐州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月徐州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月徐州各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月徐州商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月徐州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月徐州各区县商办用地供求情况 2025年1月徐州各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1月徐州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1月徐州住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1月徐州住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1月徐州商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1月徐州商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1月)徐州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)徐州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS