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合肥房地产市场月报 2025年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年合肥新建住宅价格1月累计涨幅走势 2025年1月，合肥新建住宅价格累计上涨1.40%，涨幅较去年同期扩大1.30个百分点。 2020年2月-2025年1月合肥新建住宅均价及环比变化 2025年1月，合肥新建住宅均价14921元/㎡，环比上涨1.43%，百城新房价格环比由跌转涨；同比上涨5.40%，涨幅较去年同期扩大3.81个百分点。 2025年1月合肥商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1月,滨湖区、高新技术产业开发区、合肥经济技术开发区等区域为合肥商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有高新技术产业开发区、合肥经济技术开发区、滨湖区等，同比分别上涨37.6%、8.7%、6.2%；成交均价同比下跌的区域有合肥新站试验区、瑶海区、蜀山区等，同比分别下跌15.2%、12.4%、4.8%。 2019年-2025年合肥二手住宅价格1月累计涨幅走势 2025年1月，合肥二手住宅价格累计下跌0.90%，涨幅较去年同期收窄0.60个百分点。 2015年2月-2025年1月合肥二手住宅均价及环比变化 2025年1月，合肥二手住宅均价17499元/㎡，环比下跌0.89%，跌幅较上个月收窄0.05个百分点；同比下跌6.94%，跌幅较去年同期扩大5.83个百分点。 2019年-2025年合肥商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势 2025年1月，合肥商品住宅（不含保障性住房）成交面积为25.6万㎡，同比增长79.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1826套，同比增长63.8%。 2022-2025年01月合肥商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年01月，合肥商品住宅（不含保障性住房）成交面积为25.56万㎡，环比下降48.68%，同比增长79.08%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1826套，环比下降54.62%，同比增长63.77%。 2025年1月合肥商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1月,包河区、合肥经济技术开发区、合肥新站试验区等区域为合肥商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交17.19万㎡，占城市成交面积的67.2%。其中，成交面积同比增长的区域有高新技术产业开发区、包河区、蜀山区等，同比分别增长233.0%、218.5%、109.1%；成交面积同比下降的区域有庐阳区、滨湖区等，同比分别下降36.7%、7.8%。 2019年-2025年合肥商品住宅1月成交量及同比走势 2022-2025年01月合肥商品住宅月度成交面积走势 2025年1月合肥商品住宅分区域成交套数情况 合肥新房成交面积段对比 合肥新房成交总价段对比 合肥新房成交单价段对比 合肥新房成交户型对比 2025年1月合肥新房面积、总价成交结构 2019年-2025年合肥商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势 2022-2025年01月合肥商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1月合肥商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年2月-2025年1月合肥商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年2月-2025年1月合肥商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1月合肥商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年2月-2025年1月合肥商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年1月合肥各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1月)合肥企业成交金额排行榜 2025年(1月)合肥企业成交面积排行榜 2025年1月合肥企业成交金额排行榜 2025年1月合肥企业成交面积排行榜 2025年(1月)合肥住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1月)合肥住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年1月合肥住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月合肥住宅项目成交面积TOP10（㎡） 中海悦府二期项目沙盘图 中海悦府二期项目基本信息 2024年1月-2025年1月中海悦府二期成交量价走势 中海悦府二期分户型成交情况 置地松谷鸣翠项目沙盘图 置地松谷鸣翠项目基本信息 2024年1月-2025年1月置地松谷鸣翠成交量价走势 置地松谷鸣翠分户型成交情况 绿城·锦海棠项目沙盘图 绿城·锦海棠项目基本信息 2024年1月-2025年1月绿城·锦海棠成交量价走势 绿城·锦海棠分户型成交情况 绿城·锦海棠项目户型图 2023年2月-2025年1月合肥商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年合肥市商业1月成交量及同比走势 2022-2025年01月合肥市商业月度成交面积走势 2025年1月合肥市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年合肥市商业1月供应量及同比走势 2022-2025年01月合肥市商业新批上市面积走势 2024年1-12月合肥商业项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月合肥商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年2月-2025年1月合肥市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年合肥市写字楼1月成交量及同比走势 2022-2025年01月合肥市写字楼月度成交面积走势 2025年1月合肥市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年合肥市写字楼1月供应量及同比走势 2022-2025年01月合肥市写字楼新批上市面积走势 2024年1-12月合肥写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月合肥写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月合肥土地市场推出情况 2025年1月合肥土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月合肥各类用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月合肥各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月合肥各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月合肥住宅用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月合肥住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月合肥住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月合肥各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月合肥商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月合肥商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月合肥各区县商办用地供求情况 2025年1月合肥各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1月合肥住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1月合肥住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1月合肥住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1月)合肥市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)合肥市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS