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南京房地产市场月报 2025年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年南京新建住宅价格1月累计涨幅走势 2025年1月，南京新建住宅价格累计上涨0.40%，涨幅较去年同期扩大0.10个百分点。 2020年2月-2025年1月南京新建住宅均价及环比变化 2025年1月，南京新建住宅均价25660元/㎡，环比上涨0.38%，涨幅较上个月收窄0.45个百分点；同比上涨2.27%，涨幅较去年同期扩大0.74个百分点。 2025年1月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1月,建邺区、秦淮区、玄武区等区域为南京商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有江宁区、建邺区等，同比分别上涨17.6%、5.7%；成交均价同比下跌的区域有六合区、雨花台区、高淳区等，同比分别下跌27.0%、25.3%、21.9%。 2019年-2025年南京二手住宅价格1月累计涨幅走势 2025年1月，南京二手住宅价格累计下跌0.50%，涨幅较去年同期扩大0.30个百分点。 2015年2月-2025年1月南京二手住宅均价及环比变化 2025年1月，南京二手住宅均价29827元/㎡，环比下跌0.54%，跌幅较上个月收窄0.05个百分点；同比下跌9.72%，跌幅较去年同期扩大3.89个百分点。 2019年-2025年南京商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势 2025年1月，南京商品住宅（不含保障性住房）成交面积为24.0万㎡，同比增长24.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1899套，同比增长21.9%。 2022-2025年01月南京商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年01月，南京商品住宅（不含保障性住房）成交面积为24.00万㎡，环比下降62.27%，同比增长24.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1899套，环比下降60.52%，同比增长21.89%。 2025年1月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1月,江宁区、溧水区、栖霞区等区域为南京商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交11.5万㎡，占城市成交面积的47.9%。其中，成交面积同比增长的区域有建邺区、溧水区、高淳区等，同比分别增长266.9%、183.5%、49.5%；成交面积同比下降的区域有鼓楼区、雨花台区、秦淮区等，同比分别下降72.5%、39.9%、26.4%。 2019年-2025年南京商品住宅1月成交量及同比走势 2022-2025年01月南京商品住宅月度成交面积走势 2025年1月南京商品住宅分区域成交套数情况 南京新房成交面积段对比 南京新房成交总价段对比 南京新房成交单价段对比 南京新房成交户型对比 2025年1月南京新房面积、总价成交结构 2019年-2025年南京商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势 2022-2025年01月南京商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年2月-2025年1月南京商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年2月-2025年1月南京商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年2月-2025年1月南京商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年1月南京各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年2月-2025年1月南京新开盘套数及去化率走势 2025年1月南京市商品住宅新开盘情况 2025年(1月)南京企业成交金额排行榜 2025年(1月)南京企业成交面积排行榜 2025年1月南京企业成交金额排行榜 2025年1月南京企业成交面积排行榜 2025年(1月)南京住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1月)南京住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年1月南京住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月南京住宅项目成交面积TOP10（㎡） 武夷·七里湖山项目沙盘图 武夷·七里湖山项目基本信息 2024年1月-2025年1月武夷·七里湖山成交量价走势 武夷·七里湖山分户型成交情况 中天金宁风华项目沙盘图 中天金宁风华项目基本信息 2024年1月-2025年1月中天金宁风华成交量价走势 中天金宁风华分户型成交情况 雅居乐星汇天际项目沙盘图 雅居乐星汇天际项目基本信息 2024年1月-2025年1月雅居乐星汇天际成交量价走势 雅居乐星汇天际分户型成交情况 雅居乐星汇天际项目户型图 2023年2月-2025年1月南京商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年南京市商业1月成交量及同比走势 2022-2025年01月南京市商业月度成交面积走势 2025年1月南京市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年南京市商业1月供应量及同比走势 2022-2025年01月南京市商业新批上市面积走势 2024年1-12月南京商业项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月南京商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年2月-2025年1月南京市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年南京市写字楼1月成交量及同比走势 2022-2025年01月南京市写字楼月度成交面积走势 2025年1月南京市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年南京市写字楼1月供应量及同比走势 2022-2025年01月南京市写字楼新批上市面积走势 2024年1-12月南京写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月南京写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月南京土地市场推出情况 2025年1月南京土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月南京各类用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月南京各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月南京各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月南京住宅用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月南京住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月南京住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月南京各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月南京商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月南京商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月南京各区县商办用地供求情况 2025年1月南京各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1月南京住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1月南京住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1月南京住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1月)南京市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)南京市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS