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苏州房地产市场月报 2025年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年苏州新建住宅价格1月累计涨幅走势 2025年1月，苏州新建住宅价格累计无变化，涨幅较去年同期收窄0.10个百分点。 2020年2月-2025年1月苏州新建住宅均价及环比变化 2025年1月，苏州新建住宅均价18976元/㎡，环比上涨0.04%，涨幅较上个月收窄0.47个百分点；同比上涨2.32%，涨幅较去年同期扩大1.47个百分点。 2025年1月苏州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1月,苏州工业园区、姑苏区、相城区等区域为苏州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有苏州工业园区、吴江区、相城区等，同比分别上涨70.1%、1.3%、0.2%；成交均价同比下跌的区域有高新区(虎丘区)、姑苏区、吴中区等，同比分别下跌26.9%、16.7%、8.0%。 2019年-2025年苏州二手住宅价格1月累计涨幅走势 2025年1月，苏州二手住宅价格累计下跌0.70%，涨幅较去年同期扩大0.10个百分点。 2015年2月-2025年1月苏州二手住宅均价及环比变化 2025年1月，苏州二手住宅均价23239元/㎡，环比下跌0.67%，跌幅较上个月扩大0.07个百分点；同比下跌10.23%，跌幅较去年同期扩大4.87个百分点。 2019年-2025年苏州商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势 2025年1月，苏州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为16.1万㎡，同比下降49.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1086套，同比下降53.8%。 2022-2025年01月苏州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年01月，苏州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为16.10万㎡，环比下降82.72%，同比下降49.05%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1086套，环比下降84.42%，同比下降53.81%。 2025年1月苏州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1月,相城区、高新区(虎丘区)、苏州工业园区等区域为苏州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交10.6万㎡，占城市成交面积的65.8%。成交面积同比下降的区域有姑苏区、吴中区、高新区(虎丘区)等，同比分别下降81.9%、70.5%、49.1%。 2019年-2025年苏州商品住宅1月成交量及同比走势 2022-2025年01月苏州商品住宅月度成交面积走势 2025年1月苏州商品住宅分区域成交套数情况 苏州新房成交面积段对比 苏州新房成交总价段对比 苏州新房成交单价段对比 苏州新房成交户型对比 2025年1月苏州新房面积、总价成交结构 2019年-2025年苏州商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势 2022-2025年01月苏州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1月苏州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年2月-2025年1月苏州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年2月-2025年1月苏州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1月苏州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年2月-2025年1月苏州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年1月苏州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年2月-2025年1月苏州新开盘套数及去化率走势 2025年1月苏州市商品住宅新开盘情况 2025年(1月)苏州企业成交金额排行榜 2025年(1月)苏州企业成交面积排行榜 2025年1月苏州企业成交金额排行榜 2025年1月苏州企业成交面积排行榜 2025年(1月)苏州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1月)苏州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年1月苏州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月苏州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 新城十里锦绣项目沙盘图 新城十里锦绣项目基本信息 2024年1月-2025年1月新城十里锦绣成交量价走势 新城十里锦绣分户型成交情况 新城十里锦绣项目户型图 湖滨四季项目沙盘图 湖滨四季项目基本信息 2024年1月-2025年1月湖滨四季成交量价走势 湖滨四季分户型成交情况 湖滨四季项目户型图 四季听澜项目沙盘图 四季听澜项目基本信息 2024年1月-2025年1月四季听澜成交量价走势 四季听澜分户型成交情况 四季听澜项目户型图 2023年2月-2025年1月苏州商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年苏州市商业1月成交量及同比走势 2022-2025年01月苏州市商业月度成交面积走势 2025年1月苏州市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年苏州市商业1月供应量及同比走势 2022-2025年01月苏州市商业新批上市面积走势 2024年1-12月苏州商业项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月苏州商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年2月-2025年1月苏州市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年苏州市写字楼1月成交量及同比走势 2022-2025年01月苏州市写字楼月度成交面积走势 2025年1月苏州市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年苏州市写字楼1月供应量及同比走势 2022-2025年01月苏州市写字楼新批上市面积走势 2024年1-12月苏州写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月苏州写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月苏州土地市场推出情况 2025年1月苏州土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月苏州各类用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月苏州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月苏州各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月苏州住宅用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月苏州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月苏州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月苏州各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月苏州商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月苏州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月苏州各区县商办用地供求情况 2025年1月苏州各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1月苏州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1月苏州住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1月苏州住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1月苏州商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1月苏州商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1月)苏州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)苏州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS