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长春房地产市场月报 2025年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年长春新建住宅价格1月累计涨幅走势 2025年1月，长春新建住宅价格累计下跌0.20%，涨幅较去年同期收窄0.20个百分点。 2020年2月-2025年1月长春新建住宅均价及环比变化 2025年1月，长春新建住宅均价8628元/㎡，环比下跌0.20%，跌幅较上个月扩大0.13个百分点；同比下跌2.10%，跌幅较去年同期收窄0.04个百分点。 2025年1月长春商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1月,南关区、净月高新技术产业开发区、经济技术开发区等区域为长春商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有南关区、双阳区、净月高新技术产业开发区等，同比分别上涨24.2%、18.7%、6.5%；成交均价同比下跌的区域有二道区、绿园区、汽车经济技术开发区等，同比分别下跌51.5%、39.9%、28.5%。 2019年-2025年长春二手住宅价格1月累计涨幅走势 2025年1月，长春二手住宅价格累计下跌0.40%，涨幅较去年同期扩大0.10个百分点。 2015年2月-2025年1月长春二手住宅均价及环比变化 2025年1月，长春二手住宅均价8425元/㎡，环比下跌0.45%，跌幅较上个月收窄0.04个百分点；同比下跌7.22%，跌幅较去年同期扩大1.41个百分点。 2019年-2025年长春商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势 2025年1月，长春商品住宅（不含保障性住房）成交面积为46.9万㎡，同比增长88.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3921套，同比增长57.0%。 2022-2025年01月长春商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年01月，长春商品住宅（不含保障性住房）成交面积为46.92万㎡，环比下降7.87%，同比增长88.88%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3921套，环比下降12.36%，同比增长57.03%。 2025年1月长春商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1月,净月高新技术产业开发区、二道区、长春新区等区域为长春商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交40.62万㎡，占城市成交面积的86.6%。其中，成交面积同比增长的区域有净月高新技术产业开发区、二道区、双阳区等，同比分别增长622.3%、577.6%、36.9%；成交面积同比下降的区域有朝阳区、汽车经济技术开发区、宽城区等，同比分别下降90.2%、83.6%、73.1%。 2019年-2025年长春商品住宅1月成交量及同比走势 2022-2025年01月长春商品住宅月度成交面积走势 2025年1月长春商品住宅分区域成交套数情况 长春新房成交面积段对比 长春新房成交总价段对比 长春新房成交单价段对比 长春新房成交户型对比 2025年1月长春新房面积、总价成交结构 2019年-2025年长春商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势 2022-2025年01月长春商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1月长春商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年2月-2025年1月长春商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年2月-2025年1月长春商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1月长春商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年2月-2025年1月长春商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年1月长春各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1月)长春企业成交金额排行榜 2025年(1月)长春企业成交面积排行榜 2025年1月长春企业成交金额排行榜 2025年1月长春企业成交面积排行榜 2025年(1月)长春住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1月)长春住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年1月长春住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月长春住宅项目成交面积TOP10（㎡） 万科上东区项目沙盘图 万科上东区项目基本信息 2024年1月-2025年1月万科上东区成交量价走势 万科上东区分户型成交情况 万科上东区项目户型图 万龙净月上院项目沙盘图 万龙净月上院项目基本信息 2024年1月-2025年1月万龙净月上院成交量价走势 万龙净月上院分户型成交情况 万龙净月上院项目户型图 万科兰乔圣菲项目沙盘图 万科兰乔圣菲项目基本信息 2024年1月-2025年1月万科兰乔圣菲成交量价走势 万科兰乔圣菲分户型成交情况 万科兰乔圣菲项目户型图 2023年2月-2025年1月长春商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年长春市商业1月成交量及同比走势 2022-2025年01月长春市商业月度成交面积走势 2025年1月长春市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年长春市商业1月供应量及同比走势 2022-2025年01月长春市商业新批上市面积走势 2024年1-12月长春商业项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月长春商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年2月-2025年1月长春市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年长春市写字楼1月成交量及同比走势 2022-2025年01月长春市写字楼月度成交面积走势 2025年1月长春市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年长春市写字楼1月供应量及同比走势 2022-2025年01月长春市写字楼新批上市面积走势 2024年1-12月长春写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月长春写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月长春土地市场推出情况 2025年1月长春土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月长春各类用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月长春各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月长春各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月长春住宅用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月长春住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月长春住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月长春各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月长春商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月长春商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月长春各区县商办用地供求情况 2025年1月长春各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1月长春住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1月长春商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1月长春商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1月)长春市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)长春市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS