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成都房地产市场月报 2025年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年成都新建住宅价格1月累计涨幅走势 2025年1月，成都新建住宅价格累计上涨0.60%，涨幅同去年同期持平。 2020年2月-2025年1月成都新建住宅均价及环比变化 2025年1月，成都新建住宅均价14019元/㎡，环比上涨0.63%，涨幅较上个月收窄0.05个百分点；同比上涨7.17%，涨幅较去年同期扩大4.56个百分点。 2025年1月成都商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1月,锦江区、高新区、天府新区成都直管区等区域为成都商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有彭州市、锦江区、成华区等，同比分别上涨21.8%、18.3%、16.6%；成交均价同比下跌的区域有郫都区、新津区、龙泉驿区等，同比分别下跌17.9%、9.6%、9.3%。 2019年-2025年成都二手住宅价格1月累计涨幅走势 2025年1月，成都二手住宅价格累计上涨0.10%，涨幅较去年同期扩大0.70个百分点。 2015年2月-2025年1月成都二手住宅均价及环比变化 2025年1月，成都二手住宅均价17394元/㎡，环比上涨0.12%，涨幅较上个月扩大0.02个百分点；同比下跌4.43%，跌幅较去年同期扩大1.39个百分点。 2019年-2025年成都商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势 2025年1月，成都商品住宅（不含保障性住房）成交面积为115.0万㎡，同比增长5.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为8512套，同比增长5.2%。 2022-2025年01月成都商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年01月，成都商品住宅（不含保障性住房）成交面积为115.04万㎡，环比下降47.25%，同比增长5.82%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为8512套，环比下降48.34%，同比增长5.24%。 2025年1月成都商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1月,天府新区成都直管区、龙泉驿区、成华区等区域为成都商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交39.94万㎡，占城市成交面积的34.7%。其中，成交面积同比增长的区域有锦江区、大邑县、武侯区等，同比分别增长124.2%、65.9%、63.5%；成交面积同比下降的区域有新津区、蒲江县、都江堰市等，同比分别下降60.7%、42.3%、40.4%。 2019年-2025年成都商品住宅1月成交量及同比走势 2022-2025年01月成都商品住宅月度成交面积走势 2025年1月成都商品住宅分区域成交套数情况 成都新房成交面积段对比 成都新房成交总价段对比 成都新房成交单价段对比 成都新房成交户型对比 2025年1月成都新房面积、总价成交结构 2019年-2025年成都商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势 2022-2025年01月成都商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1月成都商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年2月-2025年1月成都商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年2月-2025年1月成都商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1月成都商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年2月-2025年1月成都商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年1月成都各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年2月-2025年1月成都新开盘套数及去化率走势 2025年1月成都市商品住宅新开盘情况 2025年(1月)成都企业成交金额排行榜 2025年(1月)成都企业成交面积排行榜 2025年1月成都企业成交金额排行榜 2025年1月成都企业成交面积排行榜 2025年(1月)成都住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1月)成都住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年1月成都住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月成都住宅项目成交面积TOP10（㎡） 麓湖生态城云树项目沙盘图 麓湖生态城云树项目基本信息 2024年1月-2025年1月麓湖生态城云树成交量价走势 麓湖生态城云树分户型成交情况 麓湖生态城云树项目户型图 嘉禾桂府项目沙盘图 嘉禾桂府项目基本信息 2024年1月-2025年1月嘉禾桂府成交量价走势 嘉禾桂府分户型成交情况 嘉禾桂府项目户型图 金茂璞逸锦江项目沙盘图 金茂璞逸锦江项目基本信息 2024年1月-2025年1月金茂璞逸锦江成交量价走势 金茂璞逸锦江分户型成交情况 金茂璞逸锦江项目户型图 2023年2月-2025年1月成都商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年成都市商业1月成交量及同比走势 2022-2025年01月成都市商业月度成交面积走势 2025年1月成都市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年成都市商业1月供应量及同比走势 2022-2025年01月成都市商业新批上市面积走势 2024年1-12月成都商业项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月成都商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年2月-2025年1月成都市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年成都市写字楼1月成交量及同比走势 2022-2025年01月成都市写字楼月度成交面积走势 2025年1月成都市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年成都市写字楼1月供应量及同比走势 2022-2025年01月成都市写字楼新批上市面积走势 2024年1-12月成都写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月成都写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月成都土地市场推出情况 2025年1月成都土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月成都各类用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月成都各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月成都各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月成都住宅用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月成都住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月成都住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月成都各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月成都商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月成都商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月成都各区县商办用地供求情况 2025年1月成都各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1月成都住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1月成都住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1月成都住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1月成都商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1月成都商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1月)成都市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)成都市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS