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长沙房地产市场月报 2025年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年长沙新建住宅价格1月累计涨幅走势 2025年1月，长沙新建住宅价格累计无变化，涨幅较去年同期收窄0.20个百分点。 2020年2月-2025年1月长沙新建住宅均价及环比变化 2025年1月，长沙新建住宅均价9665元/㎡，环比上涨0.01%，涨幅较上个月收窄0.63个百分点；同比上涨0.77%，涨幅较去年同期收窄0.19个百分点。 2025年1月长沙商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1月,长沙县、雨花区、天心区等区域为长沙商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有长沙县等，同比分别上涨40.2%；成交均价同比下跌的区域有岳麓区、开福区、望城区等，同比分别下跌18.9%、17.6%、12.8%。 2019年-2025年长沙二手住宅价格1月累计涨幅走势 2025年1月，长沙二手住宅价格累计下跌1.20%，涨幅较去年同期收窄0.90个百分点。 2015年2月-2025年1月长沙二手住宅均价及环比变化 2025年1月，长沙二手住宅均价10971元/㎡，环比下跌1.19%，跌幅较上个月扩大0.50个百分点；同比下跌6.13%，跌幅较去年同期扩大4.97个百分点。 2019年-2025年长沙商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势 2025年1月，长沙商品住宅（不含保障性住房）成交面积为22.7万㎡，同比下降5.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1531套，同比下降5.8%。 2022-2025年01月长沙商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年01月，长沙商品住宅（不含保障性住房）成交面积为22.67万㎡，环比下降61.75%，同比下降5.64%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1531套，环比下降60.81%，同比下降5.84%。 2025年1月长沙商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1月,岳麓区、天心区、雨花区等区域为长沙商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交16.12万㎡，占城市成交面积的71.1%。其中，成交面积同比增长的区域有天心区、岳麓区等，同比分别增长30.6%、2.8%；成交面积同比下降的区域有长沙县、望城区、开福区等，同比分别下降59.7%、41.3%、12.5%。 2019年-2025年长沙商品住宅1月成交量及同比走势 2022-2025年01月长沙商品住宅月度成交面积走势 2025年1月长沙商品住宅分区域成交套数情况 长沙新房成交面积段对比 长沙新房成交总价段对比 长沙新房成交单价段对比 长沙新房成交户型对比 2025年1月长沙新房面积、总价成交结构 2019年-2025年长沙商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势 2022-2025年01月长沙商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1月长沙商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年2月-2025年1月长沙商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年2月-2025年1月长沙商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1月长沙商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年2月-2025年1月长沙商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年1月长沙各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1月)长沙企业成交金额排行榜 2025年(1月)长沙企业成交面积排行榜 2025年1月长沙企业成交金额排行榜 2025年1月长沙企业成交面积排行榜 2025年(1月)长沙住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1月)长沙住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年1月长沙住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月长沙住宅项目成交面积TOP10（㎡） 碧桂园·智慧城市项目沙盘图 碧桂园·智慧城市项目基本信息 2024年1月-2025年1月碧桂园·智慧城市成交量价走势 碧桂园·智慧城市分户型成交情况 碧桂园·智慧城市项目户型图 卓越·朗宋项目沙盘图 卓越·朗宋项目基本信息 2024年1月-2025年1月卓越·朗宋成交量价走势 卓越·朗宋分户型成交情况 卓越·朗宋项目户型图 长沙瑞府项目沙盘图 长沙瑞府项目基本信息 2024年1月-2025年1月长沙瑞府成交量价走势 长沙瑞府分户型成交情况 长沙瑞府项目户型图 2023年2月-2025年1月长沙商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年长沙市商业1月成交量及同比走势 2022-2025年01月长沙市商业月度成交面积走势 2025年1月长沙市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年长沙市商业1月供应量及同比走势 2022-2025年01月长沙市商业新批上市面积走势 2024年1-12月长沙商业项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月长沙商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年2月-2025年1月长沙市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年长沙市写字楼1月成交量及同比走势 2022-2025年01月长沙市写字楼月度成交面积走势 2025年1月长沙市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年长沙市写字楼1月供应量及同比走势 2022-2025年01月长沙市写字楼新批上市面积走势 2024年1-12月长沙写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月长沙写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月长沙土地市场推出情况 2025年1月长沙土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月长沙各类用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月长沙各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月长沙各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月长沙住宅用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月长沙住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月长沙住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月长沙各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月长沙商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月长沙商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月长沙各区县商办用地供求情况 2025年1月长沙各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1月长沙住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1月长沙住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1月长沙住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1月)长沙市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)长沙市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS