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苏州房地产市场周报 2025年第04周（1.20-1.26） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 苏州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2025年1月20日-1月26日，苏州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为29752元/㎡，环比下降30.6%，同比下降3.7%；成交面积为5.61万㎡，环比下降1%，同比下降12.4%。 2025年1月20日-1月26日苏州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2025年1月20日-1月26日，苏州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在相城区、高新区(虎丘区)、苏州工业园区，成交面积分别为1.56万㎡、1.54万㎡、0.90万㎡。 苏州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2025年1月20日-1月26日，苏州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积8.21万㎡，环比增长65.6%；2025年1月1日-1月26日，苏州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积13.83万㎡，同比下降19.7%。2025年1月20日-1月26日，苏州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市527套，环比增长104.3%；2025年1月1日-1月26日，苏州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市818套，同比下降36%。 2025年1月20日-1月26日苏州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2025年1月20日-1月26日，苏州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在吴江区、高新区(虎丘区)、吴中区，供应面积分别为2.68万㎡、2.15万㎡、1.71万㎡。 苏州市写字楼供求价走势 2025年1月20日-1月26日，苏州市写字楼成交均价为11283元/㎡，环比下降33.9%，同比上涨15%，成交0.13万㎡，新批上市2.9万㎡，市场供过于求。 苏州市商业用房供求价走势 2025年1月20日-1月26日苏州市住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月20日-1月26日苏州市住宅项目成交面积TOP10（㎡） 苏州市土地供求价走势 苏州市土地出让金&溢价率走势 苏州市土地供求价走势 苏州市土地出让金&溢价率走势 苏州市土地供求价走势 苏州市土地出让金&溢价率走势 苏州市2025年(1-2月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS