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南京房地产市场周报 2025年第04周（1.20-1.26） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 南京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2025年1月20日-1月26日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为26975元/㎡，环比下降0.6%，同比下降6.7%；成交面积为6.59万㎡，环比上升8.9%，同比下降0.2%。 2025年1月20日-1月26日南京市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2025年1月20日-1月26日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在溧水区、江宁区、建邺区，成交面积分别为1.45万㎡、1.23万㎡、0.88万㎡。 南京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2025年1月20日-1月26日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积3.51万㎡，环比增长105%；2025年1月1日-1月26日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积6.19万㎡，同比下降64.4%。2025年1月20日-1月26日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市279套，环比增长138.5%；2025年1月1日-1月26日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市468套，同比下降69.1%。 2025年1月20日-1月26日南京市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2025年1月20日-1月26日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在江宁区、溧水区、浦口区，供应面积分别为1.63万㎡、0.80万㎡、0.55万㎡。 南京市写字楼供求价走势 2025年1月20日-1月26日，南京市写字楼成交均价为24999元/㎡，环比下降10.1%，同比下降8.7%，成交0.7万㎡，新批上市1.1万㎡，市场供过于求。 南京市商业用房供求价走势 2025年1月20日-1月26日南京市住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月20日-1月26日南京市住宅项目成交面积TOP10（㎡） 南京市土地供求价走势 南京市土地出让金&溢价率走势 南京市土地供求价走势 南京市土地出让金&溢价率走势 南京市土地供求价走势 南京市土地出让金&溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS