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福州房地产市场周报 2025年第04周（1.20-1.26） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 福州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2025年1月20日-1月26日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为14014元/㎡，环比下降1.7%，同比下降6.6%；成交面积为8.23万㎡，环比下降8.3%，同比上升5.4%。 2025年1月20日-1月26日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2025年1月20日-1月26日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在福清市、晋安区、鼓楼区，成交面积分别为3.06万㎡、1.07万㎡、0.91万㎡。 福州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2025年1月20日-1月26日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积13.22万㎡，环比增长118.9%，同比止增转降，降幅为38.6%；2025年1月1日-1月26日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积19.69万㎡，同比下降39.6%。2025年1月20日-1月26日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1073套，环比增长172.3%，同比止增转降，降幅为23.4%；2025年1月1日-1月26日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1499套，同比下降32.4%。 2025年1月20日-1月26日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2025年1月20日-1月26日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在仓山区、福清市、永泰县，供应面积分别为6.44万㎡、6.17万㎡、0.60万㎡。 福州市写字楼供求价走势 2025年1月20日-1月26日，福州市写字楼成交均价为22930元/㎡，环比上涨107%，同比上涨40.3%，成交0.45万㎡，新批上市2.62万㎡，市场供过于求。 福州市商业用房供求价走势 2025年1月20日-1月26日福州市住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月20日-1月26日福州市住宅项目成交面积TOP10（㎡） 福州市土地供求价走势 福州市土地出让金&溢价率走势 福州市土地供求价走势 福州市土地出让金&溢价率走势 福州市土地供求价走势 福州市土地出让金&溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS