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郑州房地产市场周报 2025年第04周（1.20-1.26） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 郑州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2025年1月20日-1月26日，郑州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为11856元/㎡，环比上升2.3%，同比上升3.8%；成交面积为10.29万㎡，环比下降11.1%，同比下降53.5%。 2025年1月20日-1月26日郑州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2025年1月20日-1月26日，郑州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在金水区、中牟县、新密市，成交面积分别为1.48万㎡、1.26万㎡、1.07万㎡。 郑州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2025年1月20日-1月26日，郑州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积11.02万㎡，环比下降16.4%，同比止降转增，增幅为274.9%；2025年1月1日-1月26日，郑州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积34.94万㎡，同比增长6.9%。2025年1月20日-1月26日，郑州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市877套，环比下降27.3%，同比止降转增，增幅为204.5%；2025年1月1日-1月26日，郑州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市2971套，同比增长4.9%。 2025年1月20日-1月26日郑州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2025年1月20日-1月26日，郑州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在金水区、管城回族区、中原区，供应面积分别为6.55万㎡、2.47万㎡、1.47万㎡。 郑州市写字楼供求价走势 2025年1月20日-1月26日，郑州市写字楼成交均价为6474元/㎡，环比上涨51.8%，同比下降19.3%，成交3.11万㎡，新批上市0.21万㎡，市场供不应求。 郑州市商业用房供求价走势 2025年1月20日-1月26日郑州市住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月20日-1月26日郑州市住宅项目成交面积TOP10（㎡） 郑州市土地供求价走势 郑州市土地出让金&溢价率走势 郑州市土地供求价走势 郑州市土地出让金&溢价率走势 郑州市土地供求价走势 郑州市土地出让金&溢价率走势 郑州市2025年(1-2月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS