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长沙房地产市场周报 2025年第04周（1.20-1.26） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 长沙市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2025年1月20日-1月26日，长沙市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为13338元/㎡，环比上升1.6%，同比下降5.7%；成交面积为6.1万㎡，环比上升36.4%，同比下降9.3%。 2025年1月20日-1月26日长沙市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2025年1月20日-1月26日，长沙市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在岳麓区、天心区、雨花区，成交面积分别为1.78万㎡、1.57万㎡、0.97万㎡。 长沙市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2025年1月20日-1月26日，长沙市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积18.51万㎡，环比增长369.8%，同比止降转增，增幅为268.6%；2025年1月1日-1月26日，长沙市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积22.92万㎡，同比下降32%。2025年1月20日-1月26日，长沙市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1218套，环比增长453.6%，同比止降转增，增幅为303.3%；2025年1月1日-1月26日，长沙市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1474套，同比下降24.4%。 2025年1月20日-1月26日长沙市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2025年1月20日-1月26日，长沙市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在天心区、岳麓区、开福区，供应面积分别为7.00万㎡、4.42万㎡、3.21万㎡。 长沙市写字楼供求价走势 2025年1月20日-1月26日，长沙市写字楼成交均价为24273元/㎡，环比下降8.8%，同比下降6.7%，成交0.03万㎡。 长沙市商业用房供求价走势 2025年1月20日-1月26日长沙市住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月20日-1月26日长沙市住宅项目成交面积TOP10（㎡） 长沙市土地供求价走势 长沙市土地出让金&溢价率走势 长沙市土地供求价走势 长沙市土地出让金&溢价率走势 长沙市土地供求价走势 长沙市土地出让金&溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS