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宁波房地产市场周报 2025年第04周（1.20-1.26） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 宁波市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2025年1月20日-1月26日，宁波市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为30577元/㎡，环比下降8.6%，同比上升62.9%；成交面积为12.78万㎡，环比上升48.2%，同比下降5.8%。 2025年1月20日-1月26日宁波市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2025年1月20日-1月26日，宁波市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在前湾新区、江北区、慈溪市，成交面积分别为2.65万㎡、2.47万㎡、2.47万㎡。 宁波市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2025年1月20日-1月26日，宁波市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积6.03万㎡，环比下降56.7%，同比止降转增，增幅为282.5%；2025年1月1日-1月26日，宁波市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积31.64万㎡，同比增长45.5%。2025年1月20日-1月26日，宁波市商品住宅（不含保障性住房）新批上市348套，环比下降51.4%，同比止降转增，增幅为234.6%；2025年1月1日-1月26日，宁波市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1896套，同比增长28.6%。 2025年1月20日-1月26日宁波市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2025年1月20日-1月26日，宁波市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在余姚市、慈溪市、鄞州区，供应面积分别为3.06万㎡、2.09万㎡、0.87万㎡。 宁波市写字楼供求价走势 2025年1月20日-1月26日，宁波市写字楼成交均价为21298元/㎡，环比上涨16.7%，同比下降4.4%，成交4.03万㎡。 宁波市商业用房供求价走势 2025年1月20日-1月26日宁波市住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月20日-1月26日宁波市住宅项目成交面积TOP10（㎡） 宁波市土地供求价走势 宁波市土地出让金&溢价率走势 宁波市土地供求价走势 宁波市土地出让金&溢价率走势 宁波市土地供求价走势 宁波市土地出让金&溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS