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珠海房地产市场周报 2025年第04周（1.20-1.26） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 珠海市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2025年1月20日-1月26日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为25519元/㎡，环比上升10.3%，同比下降4%；成交面积为3.16万㎡，环比下降16.6%，同比下降33.4%。 2025年1月20日-1月26日珠海市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2025年1月20日-1月26日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在香洲区、斗门区、金湾区，成交面积分别为1.14万㎡、0.64万㎡、0.64万㎡。 珠海市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2025年1月20日-1月26日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积8.19万㎡，环比增长364%，同比止增转降，降幅为2.5%；2025年1月1日-1月26日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积9.96万㎡，同比下降57.9%。2025年1月20日-1月26日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市160套，环比增长15.9%，同比止增转降，降幅为75.8%；2025年1月1日-1月26日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市298套，同比下降86.7%。 2025年1月20日-1月26日珠海市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2025年1月20日-1月26日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在香洲区、高新区、斗门区，供应面积分别为8.19万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。 珠海市写字楼供求价走势 2025年1月20日-1月26日，珠海市写字楼成交均价为11368元/㎡，环比下降33.6%，同比下降58.4%，成交0.08万㎡，新批上市4.94万㎡，市场供过于求。 珠海市商业用房供求价走势 2025年1月20日-1月26日珠海市住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月20日-1月26日珠海市住宅项目成交面积TOP10（㎡） 珠海市土地供求价走势 珠海市土地出让金&溢价率走势 珠海市土地供求价走势 珠海市土地出让金&溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS