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烟台房地产市场周报 2025年第04周（1.20-1.26） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 烟台市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2025年1月20日-1月26日，烟台市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为10206元/㎡，环比上升1.4%，同比下降26%；成交面积为3.3万㎡，环比上升11%，同比下降40.2%。 2025年1月20日-1月26日烟台市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2025年1月20日-1月26日，烟台市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在芝罘区、莱山区、福山区，成交面积分别为1.11万㎡、0.53万㎡、0.38万㎡。 烟台市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2025年1月20日-1月26日，烟台市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积2.99万㎡，环比增长55.2%，同比止降转增，增幅为583.2%；2025年1月1日-1月26日，烟台市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积5.6万㎡，同比增长342.5%。2025年1月20日-1月26日，烟台市商品住宅（不含保障性住房）新批上市285套，环比增长82.7%，同比止降转增，增幅为790.6%；2025年1月1日-1月26日，烟台市商品住宅（不含保障性住房）新批上市483套，同比增长331.3%。 2025年1月20日-1月26日烟台市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2025年1月20日-1月26日，烟台市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在牟平区、莱山区、莱阳市，供应面积分别为1.84万㎡、1.16万㎡、0.00万㎡。 烟台市写字楼供求价走势 2025年1月20日-1月26日，烟台市写字楼成交均价为26247元/㎡，环比上涨75.4%，同比上涨192.1%，成交0.46万㎡。 烟台市商业用房供求价走势 2025年1月20日-1月26日烟台市住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月20日-1月26日烟台市住宅项目成交面积TOP10（㎡） 烟台市土地供求价走势 烟台市土地出让金&溢价率走势 烟台市土地供求价走势 烟台市土地出让金&溢价率走势 烟台市土地供求价走势 烟台市土地出让金&溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS