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杭州房地产市场周报 2025年第04周（1.20-1.26） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2025年1月20日-1月26日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为35719元/㎡，环比上升18.7%，同比上升11.4%；成交面积为12.51万㎡，环比下降21.9%，同比下降25.4%。 2025年1月20日-1月26日杭州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2025年1月20日-1月26日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在拱墅区、萧山区、钱塘区，成交面积分别为3.60万㎡、2.47万㎡、2.20万㎡。 杭州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2025年1月20日-1月26日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积2.16万㎡，环比下降83.8%，同比下降60.0%，降幅较上周扩大2.3个百分点；2025年1月1日-1月26日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积26.95万㎡，同比下降19.1%。2025年1月20日-1月26日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市175套，环比下降79.4%，同比下降37.1%，降幅较上周扩大40.6个百分点；2025年1月1日-1月26日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1880套，同比下降14%。 2025年1月20日-1月26日杭州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2025年1月20日-1月26日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在余杭区、西湖区、临安区，供应面积分别为2.16万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。 2025年1月20日-1月26日杭州市商品住宅新开盘情况 2025年1月20日-1月26日，杭州市商品住宅共有5个项目开盘，较上周减少5个；共推出422套，较上周减少624套；平均认购率为80%，较上周提升9.6个百分点。 杭州市写字楼供求价走势 杭州市商业用房供求价走势 2025年1月20日-1月26日杭州市住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月20日-1月26日杭州市住宅项目成交面积TOP10（㎡） 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS