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西安房地产市场周报 2025年第04周（1.20-1.26） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 西安市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2025年1月20日-1月26日，西安市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为15984元/㎡，环比下降11.1%，同比下降16.1%；成交面积为19.26万㎡，环比上升58.2%，同比下降12.5%。 2025年1月20日-1月26日西安市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2025年1月20日-1月26日，西安市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在新城区、国际港务区、高新技术产业开发区，成交面积分别为3.31万㎡、3.04万㎡、2.87万㎡。 西安市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2025年1月20日-1月26日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积8.51万㎡，环比下降19%，同比下降51.2%，降幅较上周收窄50.8个百分点；2025年1月1日-1月26日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积21.93万㎡，同比下降60.6%。2025年1月20日-1月26日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新批上市821套，环比增长8.2%，同比下降25.3%，降幅较上周扩大2.8个百分点；2025年1月1日-1月26日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1776套，同比下降52.4%。 2025年1月20日-1月26日西安市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2025年1月20日-1月26日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在国际港务区、莲湖区、雁塔区，供应面积分别为6.01万㎡、1.34万㎡、1.15万㎡。 西安市写字楼供求价走势 2025年1月20日-1月26日，西安市写字楼成交均价为16556元/㎡，环比上涨36.1%，同比下降0.6%，成交0.48万㎡，新批上市6.47万㎡，市场供过于求。 西安市商业用房供求价走势 2025年1月20日-1月26日西安市住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月20日-1月26日西安市住宅项目成交面积TOP10（㎡） 西安市土地供求价走势 西安市土地出让金&溢价率走势 西安市土地供求价走势 西安市土地出让金&溢价率走势 西安市土地供求价走势 西安市土地出让金&溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS