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中国房地产市场月报 2024年12月 房产市场 土地市场 价格水平 成交规模 供求关系 开发投资 2020年至2024年百城新建住宅价格(1-12月)累计涨幅走势 2024年1-12月，百城新建住宅价格累计上涨2.68%，涨幅较去年同期扩大2.41个百分点，但仍处高位。 2020年1月-2024年12月百城新建住宅均价及环比变化 2024年12月，百城新建住宅均价16654元/㎡，环比上涨0.37%，涨幅较上个月扩大0.01个百分点；同比上涨2.68%，涨幅较去年同期扩大2.41个百分点。 百城新建住宅价格累计上涨的城市数量 2024年1-12月，百城新建住宅价格累计上涨城市有63个，较去年同期增加28个，较2023年全年累计上涨城市数量增加28个；累计下跌的城市有37个，较去年同期减少27个，较2023年全年累计下跌城市数量减少27个。 2023年7月-2024年12月百城新建住宅价格环比上涨城市数量变化 2024年12月，百城新建住宅价格环比上涨城市有46个，较去年同期减少1，较上月减少2个；环比下跌的城市有41个，较去年同期增加1个，较上月增加1个。 2022年-2024年百城各梯队城市1-12月新建住宅价格累计涨幅 2024年1-12月，一线城市新建住宅价格累计上涨5.82%，较去年同期扩大5.19个百分点；二线城市累计上涨1.87%，较去年同期扩大1.55个百分点；三四线代表城市累计下跌0.12%，较去年同期收窄0.22个百分点。 2022年1月-2024年12月百城各梯队城市新建住宅价格环比变化 2024年12月，一线城市新建住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨5.82%；二线城市环比上涨0.24%，同比上涨1.87%；三四线代表城市环比下跌0.01%，同比下跌0.12%。 2022年-2024年各城市群1-12月新建住宅价格累计涨幅 2024年1-12月，长三角城市群新建住宅价格累计上涨5.44%，较去年同期扩大4.76个百分点；大湾区累计下跌0.58%，较去年同期收窄0.02个百分点；京津冀代表城市累计上涨1.2%，较去年同期扩大0.78个百分点；山东半岛代表城市累计上涨0.59%，与去年同期相比,累计环比由跌转涨。 2022年1月-2024年12月百城各城市群新建住宅价格环比变化 2024年12月，长三角城市群新建住宅价格环比上涨0.73%，同比上涨5.44%；大湾区新建住宅价格环比下跌0.01%，同比下跌0.57%；京津冀新建住宅价格环比上涨0.12%，同比上涨1.2%；山东半岛新建住宅价格环比上涨0.02%，同比上涨0.59%。 2024年(1-12月)新房价格累计上涨排行榜 2023年1月-2024年12月，上海、成都、西安新建住宅价格累计分别上涨10.32%、7.09%、4.88%，居百城前列。 2024年(1-12月)新房价格累计下跌排行榜 2023年1月-2024年12月，东莞、湛江、长春新建住宅价格累计分别下跌2.16%、1.99%、1.92%，居百城前列。 2024年12月新房价格环比涨幅排行榜 2024年12月新房价格环比跌幅排行榜 2023年7月-2024年12月百城二手住宅价格环比上涨城市数量变化 百城二手住宅价格累计上涨的城市数量 2024年(1-12月)二手房价格累计上涨排行榜 2024年(1-12月)二手房价格累计下跌排行榜 2024年12月二手房价格环比涨幅排行榜 2024年12月二手房价格环比跌幅排行榜 2022年-2024年百城各梯队城市1-12月二手住宅价格累计涨幅 2022年1月-2024年12月百城各梯队城市二手住宅价格环比变化 2022年-2024年各城市群1-12月二手住宅价格累计涨幅 2022年1月-2024年12月百城各城市群二手住宅价格环比变化 2020年1月-2024年12月全国商品房和住宅累计销售面积及销售额同比增速 2020年-2024年50个代表城市商品住宅月均成交量及同比走势 2021年1月-2024年12月50个代表城市商品住宅月度成交面积走势 2018年-2024年各梯队城市商品住宅月均成交面积走势 2024年10-12月各梯队城市商品住宅成交规模及同环比 2018年-2024年各城市群商品住宅月均成交面积走势 2024年10-12月各城市群商品住宅成交规模及同环比 2020年1月-2024年12月全国房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 2020年-2024年20个代表城市商品住宅月均供应面积及同比走势 2021年1月-2024年12月20个代表城市商品住宅月度供应面积走势 2020年1月-2024年12月20个代表城市商品住宅成交面积及供应面积走势 2020年1月-2024年12月20个代表城市商品住宅销供比走势 2024年(1-12月)城市群代表城市商品住宅供应、成交量及同比走势 2024年(1-12月)城市群代表城市商品住宅供应、成交量及同比走势 2024年(1-12月)城市群代表城市商品住宅供应、成交量及同比走势 2024年(1-12月)城市群代表城市商品住宅供应、成交量及同比走势 2024年(1-12月)城市群代表城市商品住宅供应、成交量及同比走势 2020年1月-2024年12月20个代表城市商品住宅可售面积与库存去化时间 2024年12月代表城市商品住宅可售面积与库存去化时间 2020年1月-2024年12月全国房地产和住宅累计开发投资及其同比走势 2020年1月-2024年12月全国房企到位资金同比走势 2024年各项资金来源同比增速对比 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表 2022年1月-2024年12月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月全国300城各类用地成交楼面价&溢价率走势 2022年1月-2024年12月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月全国300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年1月-2024年12月全国300城住宅用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月全国300城住宅用地流拍宗数及流拍率 2022年1月-2024年12月全国300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年(1-12月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化 2024年12月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 近3年全国各线城市住宅用地出让金占比变化情况 2024年一线城市住宅用地供求及同比变化 2024年一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年二线城市住宅用地供求及同比变化 2024年二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年三四线城市住宅用地供求及同比变化 2024年三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年(1-12月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平） 2022年1月-2024年12月全国300城商业/办公用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月全国300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势 住宅用地出让金TOP20（市本级） 2024年12月全国各类用地出让金TOP10城市(市本级) 2024年12月住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年12月住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年12月40个大中城市土地成交情况(市本级) 2024年12月40个大中城市土地成交情况(市本级) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS