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中国土地市场月报 2024年12月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表 2022年1月-2024年12月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2024年规划建筑面积（平方米）各类用地：推出32.2亿，同比-17.4%，成交27.2亿，同比-16.0%； 2024年12月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出2.5亿，同比-8.1%，成交6.1亿，同比-6.2%； 2022年1月-2024年12月全国300城各类用地成交楼面价&溢价率走势 2024年成交楼面价各类用地楼面价：1362.0元/平米，同比-5.8%； 2024年12月成交楼面价各类用地楼面价：1639.0元/平米，同比-4.9%； 2022年1月-2024年12月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2024年,全国300城共推出各类用地规划建筑面积322425.57万㎡，同比下降17.37%;成交规划建筑面积272098.47万㎡，同比下降16.02%。 2024年12月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积25495.25万㎡，同比下降8.13%;成交规划建筑面积61003.35万㎡，同比下降6.21%。 2022年1月-2024年12月全国300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年,全国300城成交楼面均价为1362元/㎡，同比下跌5.81%;平均溢价率为3.83%，较去年同期下降0.14个百分点;各类用地出让金达37160.35亿元，同比下降20.75%。 2024年12月,全国300城成交楼面均价为1639元/㎡，环比下跌11.36%,同比下跌4.88%;平均溢价率为3.95%,较上月下降0.84个百分点,较去年同期增长0.89个百分点;各类用地出让金达10000.02亿元，环比增长84.89%,同比下降10.82%。 2022年1月-2024年12月全国300城住宅用地推出与成交同比走势 2024年,全国300城共推出住宅用地规划建筑面积88597.97万㎡，同比下降27.2%;成交规划建筑面积71158.25万㎡，同比下降22.27%。 2024年12月,全国300城共推出住宅用地规划建筑面积7164.61万㎡，同比下降6.23%;成交规划建筑面积21401.27万㎡，同比下降16.96%。 2022年1月-2024年12月全国300城住宅用地流拍宗数及流拍率 2024年,共流拍地块3893宗,流拍率为23.74%,较去年同期增长3个百分点； 2024年12月,共流拍地块465宗,流拍率为12.48%,较上月下降1.39个百分点。 2022年1月-2024年12月全国300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年,全国300城成交楼面均价为3672元/㎡，同比下跌4.85%;平均溢价率为4.21%，较去年同期下降0.27个百分点;住宅用地出让金达26128.6亿元，同比下降26.03%。 2024年12月,全国300城成交楼面均价为3429元/㎡，环比下跌13.23%,同比上涨1.93%;平均溢价率为4.31%,较上月下降0.61个百分点,较去年同期增长1.55个百分点;住宅用地出让金达7338.83亿元，环比增长73.97%,同比下降15.35%。 2024年(1-12月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化 2024年12月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 近3年全国各线城市住宅用地出让金占比变化情况 2024年一线城市住宅用地供求及同比变化 2024年一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年二线城市住宅用地供求及同比变化 2024年二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年三四线城市住宅用地供求及同比变化 2024年三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年(1-12月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平） 2022年1月-2024年12月全国300城商业/办公用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月全国300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势 住宅用地出让金TOP20（市本级） 2024年12月全国各类用地出让金TOP10城市(市本级) 2024年12月住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年12月住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年12月40个大中城市土地成交情况(市本级) 2024年12月40个大中城市土地成交情况(市本级) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS