上海、上海房价、上海房价排名、上海小区价格、上海租房、上海楼市、上海房地产趋势、城市周报、土地市场、写字楼

上海房地产市场周报 2025年第02周（1.06-1.12） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 上海市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2025年1月6日-1月12日，上海市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为78653元/㎡，环比下降6.8%，同比上升13.2%；成交面积为3.19万㎡，环比下降83.7%，同比下降65.7%。 2025年1月6日-1月12日上海市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2025年1月6日-1月12日，上海市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在浦东新区、杨浦区、闵行区，成交面积分别为0.75万㎡、0.51万㎡、0.28万㎡。 上海市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2025年1月6日-1月12日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积11.83万㎡，环比增长985.7%，同比止降转增，增幅为371.8%；2025年1月1日-1月12日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积11.83万㎡，同比增长25%。2025年1月6日-1月12日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市589套，环比增长425.9%，同比止降转增，增幅为140.4%；2025年1月1日-1月12日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市589套，同比下降31.9%。 2025年1月6日-1月12日上海市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2025年1月6日-1月12日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在黄浦区、浦东新区、青浦区，供应面积分别为7.69万㎡、2.37万㎡、1.39万㎡。 2025年1月6日-1月12日上海市商品住宅新开盘情况 2025年1月6日-1月12日，上海市商品住宅共有4个项目开盘，较上周增加3个；共推出468套，较上周增加310套；平均认购率为85%，较上周降低15.0个百分点。 上海市写字楼供求价走势 上海市商业用房供求价走势 2025年1月6日-1月12日上海市住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月6日-1月12日上海市住宅项目成交面积TOP10（㎡） 上海市土地供求价走势 上海市土地出让金&溢价率走势 上海市土地供求价走势 上海市土地出让金&溢价率走势 上海市土地供求价走势 上海市土地出让金&溢价率走势 上海市2025年(1月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS