《中国主要城市房地产市场交易情报（2014年1月20日-2014年1月26日）》

• 时间2014-01-27
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• [摘要] 一：第4周成交概况 1：第4周楼市成交快报数据 开展老年人住房反向抵押养老保险试点；本周周均成交面积超六成城市同比下跌。 本周周均成交面积超六成城市同比下跌。CREIS中指数据库数据显示，第4周监测的41个城市中，超六成城市周均成交面积同比下跌，其中深圳、广州跌幅最大，分别下跌63.80%和57.57%；南昌、兰州涨幅最大，分别上涨306.35%和235.78%。重点城市除南京、天津、长沙和苏州外均有不同程度的下降，其中降幅最大的也为深圳和广州。南京、天津则同比涨幅最大，分别上涨24.06%和10.46%。 近日，1月21日，中国保监会主席项俊波在全国保险监管工作会议上提出，2014年要鼓励保险公司参与养老服务业的建设，重点之一是开展老年人住房反向抵押养老保险试点。但并未列出“以房养老”政策试点的具体时间表。对于“以房养老”的问题，目前监管层和保险机构之间基本已经达成共识，市场预期待政策明确之后，很快就会有保险机构研发相应的产品。据悉，“以房养老”的客户群体主要面对那些拥有房产又“失独”的老人，或者那些不愿意将房产留给后人的老人，它只是一个市场性的补充金融养老产品，与政府层面提供的基本养老服务并不矛盾，因此推行不会伴随太多的阻力。