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广州房地产市场周报 2025年第01周（12.30-1.05） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 广州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年12月30日-2025年1月5日，广州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为35012元/㎡，环比下降2%，同比下降4.7%；成交面积为19.35万㎡，环比下降33.1%，同比上升102.9%。 2024年12月30日-2025年1月5日广州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年12月30日-2025年1月5日，广州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在番禺区、黄埔区、增城区，成交面积分别为3.98万㎡、2.54万㎡、2.54万㎡。 广州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年12月30日-2025年1月5日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积11.49万㎡，环比下降40.2%。2024年12月30日-2025年1月5日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1055套，环比下降37%。 2024年12月30日-2025年1月5日广州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年12月30日-2025年1月5日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在南沙区、白云区、荔湾区，供应面积分别为5.12万㎡、1.74万㎡、1.69万㎡。 广州市写字楼供求价走势 2024年12月30日-2025年1月5日，广州市写字楼成交均价为44524元/㎡，环比上涨47.2%，同比上涨78.4%，成交3.77万㎡，新批上市1.13万㎡，市场供不应求。 广州市商业用房供求价走势 2024年12月30日-2025年1月5日广州市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年12月30日-2025年1月5日广州市新房项目成交面积TOP10（㎡） 广州市土地供求价走势 广州市土地出让金&溢价率走势 广州市土地供求价走势 广州市土地出让金&溢价率走势 广州市土地供求价走势 广州市土地出让金&溢价率走势 广州市2025年(1月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS