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南京房地产市场周报 2025年第01周（12.30-1.05） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 南京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年12月30日-2025年1月5日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为38448元/㎡，环比上升9%，同比上升17.3%；成交面积为11.2万㎡，环比下降32.6%，同比上升259.9%。 2024年12月30日-2025年1月5日南京市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年12月30日-2025年1月5日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在建邺区、江宁区、浦口区，成交面积分别为2.76万㎡、2.56万㎡、1.30万㎡。 南京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年12月30日-2025年1月5日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积3.46万㎡，环比下降74.5%。2024年12月30日-2025年1月5日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市286套，环比下降77%。 2024年12月30日-2025年1月5日南京市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年12月30日-2025年1月5日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在鼓楼区、建邺区、雨花台区，供应面积分别为1.56万㎡、1.44万㎡、0.46万㎡。 南京市写字楼供求价走势 2024年12月30日-2025年1月5日，南京市写字楼成交均价为28483元/㎡，环比上涨1%，同比上涨0.3%，成交0.83万㎡，新批上市0.48万㎡，市场供不应求。 南京市商业用房供求价走势 2024年12月30日-2025年1月5日南京市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年12月30日-2025年1月5日南京市新房项目成交面积TOP10（㎡） 南京市土地供求价走势 南京市土地出让金&溢价率走势 南京市土地供求价走势 南京市土地出让金&溢价率走势 南京市土地供求价走势 南京市土地出让金&溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS