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北京房地产市场月报 2024年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2018年-2024年北京新建住宅价格累计涨幅走势 2024年，北京新建住宅价格累计上涨1.30%，涨幅较去年同期扩大0.60个百分点。 2020年1月-2024年12月北京新建住宅均价及环比变化 2024年12月，北京新建住宅均价45579元/㎡，环比上涨0.07%，百城新房价格环比由跌转涨；同比上涨1.31%，涨幅较去年同期扩大0.62个百分点。 2024年1-12月北京商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2024年1-12月,西城区、东城区、海淀区等区域为北京商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有海淀区、西城区、延庆区等，同比分别上涨32.5%、7.9%、4.4%；成交均价同比下跌的区域有门头沟区、丰台区、密云区等，同比分别下跌8.6%、5.4%、5.4%。 2018年-2024年北京二手住宅价格累计涨幅走势 2024年，北京二手住宅价格累计下跌7.70%，涨幅较去年同期收窄6.70个百分点。 2015年1月-2024年12月北京二手住宅均价及环比变化 2024年12月，北京二手住宅均价69120元/㎡，环比下跌0.10%，跌幅较上个月收窄0.02个百分点；同比下跌7.69%，跌幅较去年同期扩大6.67个百分点。 2018年-2024年北京商品住宅（不含保障性住房）成交量及同比走势 2024年，北京商品住宅（不含保障性住房）成交面积为477.9万㎡，同比下降25.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为37865套，同比下降28.4%。 2021-2024年12月北京商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2024年12月，北京商品住宅（不含保障性住房）成交面积为68.49万㎡，环比增长21.42%，同比增长16.52%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为5306套，环比增长18.52%，同比增长6.87%。 2024年1-12月北京商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2024年1-12月,顺义区、朝阳区、大兴区等区域为北京商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交194.23万㎡，占城市成交面积的40.6%。成交面积同比下降的区域有东城区、海淀区、门头沟区等，同比分别下降76.0%、56.8%、44.9%。 2018年-2024年北京商品住宅成交量及同比走势 2021-2024年12月北京商品住宅月度成交面积走势 2024年1-12月北京商品住宅分区域成交套数情况 北京新房成交面积段对比 北京新房成交总价段对比 北京新房成交单价段对比 北京新房成交户型对比 2024年12月北京新房面积、总价成交结构 2018年-2024年北京商品住宅（不含保障性住房）供应量及同比走势 2021-2024年12月北京商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2024年1-12月北京商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年1月-2024年12月北京商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年1月-2024年12月北京商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2024年1-12月北京商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年1月-2024年12月北京商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2024年12月北京各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年1月-2024年12月北京新开盘套数及去化率走势 2024年12月北京市商品住宅新开盘情况 2024年北京企业成交金额排行榜 2024年北京企业成交面积排行榜 2024年12月北京企业成交金额排行榜 2024年12月北京企业成交面积排行榜 2024年北京住宅项目成交金额TOP10（万元） 2024年北京住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2024年12月北京住宅项目成交金额TOP10（万元） 2024年12月北京住宅项目成交面积TOP10（㎡） 北京润府项目沙盘图 北京润府项目基本信息 2023年12月-2024年12月北京润府成交量价走势 北京润府分户型成交情况 北京润府项目户型图 北京宸园项目沙盘图 北京宸园项目基本信息 2023年12月-2024年12月北京宸园成交量价走势 北京宸园分户型成交情况 北京宸园项目户型图 香山樾项目沙盘图 香山樾项目基本信息 2023年12月-2024年12月香山樾成交量价走势 香山樾分户型成交情况 香山樾项目户型图 2023年1月-2024年12月北京商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年北京市商业成交量及同比走势 2021-2024年12月北京市商业月度成交面积走势 2024年1-12月北京市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年北京市商业供应量及同比走势 2021-2024年12月北京市商业新批上市面积走势 2024年北京商业项目成交金额TOP10（万元） 2024年北京商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年1月-2024年12月北京市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年北京市写字楼成交量及同比走势 2021-2024年12月北京市写字楼月度成交面积走势 2024年1-12月北京市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年北京市写字楼供应量及同比走势 2021-2024年12月北京市写字楼新批上市面积走势 2024年北京写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2024年北京写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-12月北京土地市场推出情况 2024年1-12月北京土地市场成交情况 2022年1月-2024年12月北京各类用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月北京各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月北京各区县各类用地供求情况 2022年1月-2024年12月北京住宅用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月北京住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年1月-2024年12月北京住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月北京各区县住宅用地供求情况 2022年1月-2024年12月北京商办用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月北京商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月北京各区县商办用地供求情况 2024年1-12月北京各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-12月北京住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-12月北京住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-12月北京住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-12月北京商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-12月北京商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年北京市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年北京市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS