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昆明房地产市场月报 2024年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2018年-2024年昆明新建住宅价格累计涨幅走势 2024年，昆明新建住宅价格累计下跌0.60%，涨幅较去年同期收窄0.30个百分点。 2020年1月-2024年12月昆明新建住宅均价及环比变化 2024年12月，昆明新建住宅均价11069元/㎡，环比下跌0.07%，跌幅较上个月扩大0.01个百分点；同比下跌0.64%，跌幅较去年同期扩大0.35个百分点。 2024年1-12月昆明商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2024年1-12月,五华区、西山区、盘龙区等区域为昆明商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有五华区等，同比分别上涨10.1%；成交均价同比下跌的区域有高新技术开发区、西山区、经济技术开发区等，同比分别下跌23.9%、9.9%、8.8%。 2018年-2024年昆明二手住宅价格累计涨幅走势 2024年，昆明二手住宅价格累计下跌8.50%，涨幅较去年同期收窄2.40个百分点。 2015年1月-2024年12月昆明二手住宅均价及环比变化 2024年12月，昆明二手住宅均价11911元/㎡，环比下跌0.56%，跌幅较上个月收窄0.27个百分点；同比下跌8.52%，跌幅较去年同期扩大2.47个百分点。 2018年-2024年昆明商品住宅（不含保障性住房）成交量及同比走势 2024年，昆明商品住宅（不含保障性住房）成交面积为319.9万㎡，同比下降7.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为25431套，同比下降7.7%。 2021-2024年12月昆明商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2024年12月，昆明商品住宅（不含保障性住房）成交面积为38.75万㎡，环比增长18.72%，同比增长38.81%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3303套，环比增长29.33%，同比增长50.2%。 2024年1-12月昆明商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2024年1-12月,官渡区、西山区、盘龙区等区域为昆明商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交221.77万㎡，占城市成交面积的69.3%。其中，成交面积同比增长的区域有高新技术开发区、官渡区等，同比分别增长61.5%、5.6%；成交面积同比下降的区域有五华区、西山区、盘龙区等，同比分别下降50.0%、16.7%、12.6%。 2018年-2024年昆明商品住宅成交量及同比走势 2021-2024年12月昆明商品住宅月度成交面积走势 2024年1-12月昆明商品住宅分区域成交套数情况 昆明新房成交面积段对比 昆明新房成交总价段对比 昆明新房成交单价段对比 昆明新房成交户型对比 2024年12月昆明新房面积、总价成交结构 2018年-2024年昆明商品住宅（不含保障性住房）供应量及同比走势 2021-2024年12月昆明商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2024年1-12月昆明商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年1月-2024年12月昆明商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年1月-2024年12月昆明商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2024年1-12月昆明商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年1月-2024年12月昆明商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2024年12月昆明各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年昆明企业成交金额排行榜 2024年昆明企业成交面积排行榜 2024年12月昆明企业成交金额排行榜 2024年12月昆明企业成交面积排行榜 2024年昆明住宅项目成交金额TOP10（万元） 2024年昆明住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2024年12月昆明住宅项目成交金额TOP10（万元） 2024年12月昆明住宅项目成交面积TOP10（㎡） 白沙理想居项目沙盘图 白沙理想居项目基本信息 2023年12月-2024年12月白沙理想居成交量价走势 白沙理想居分户型成交情况 保利天珺项目沙盘图 保利天珺项目基本信息 2023年12月-2024年12月保利天珺成交量价走势 保利天珺分户型成交情况 华发书香云海项目沙盘图 华发书香云海项目基本信息 2023年12月-2024年12月华发书香云海成交量价走势 华发书香云海分户型成交情况 华发书香云海项目户型图 2023年1月-2024年12月昆明商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年昆明市商业成交量及同比走势 2021-2024年12月昆明市商业月度成交面积走势 2024年1-12月昆明市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年昆明市商业供应量及同比走势 2021-2024年12月昆明市商业新批上市面积走势 2024年昆明商业项目成交金额TOP10（万元） 2024年昆明商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年1月-2024年12月昆明市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年昆明市写字楼成交量及同比走势 2021-2024年12月昆明市写字楼月度成交面积走势 2024年1-12月昆明市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年昆明市写字楼供应量及同比走势 2021-2024年12月昆明市写字楼新批上市面积走势 2024年昆明写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2024年昆明写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-12月昆明土地市场推出情况 2024年1-12月昆明土地市场成交情况 2022年1月-2024年12月昆明各类用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月昆明各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月昆明各区县各类用地供求情况 2022年1月-2024年12月昆明住宅用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月昆明住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年1月-2024年12月昆明住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月昆明各区县住宅用地供求情况 2022年1月-2024年12月昆明商办用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月昆明商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月昆明各区县商办用地供求情况 2024年1-12月昆明各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-12月昆明住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-12月昆明住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-12月昆明住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-12月昆明商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-12月昆明商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年昆明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年昆明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS