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西安房地产市场月报 2024年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2020年1月-2024年12月西安商品房累计销售面积及销售额同比增速 2024年12月，全国商品房销售额为11625.2亿元，同比增长2.8%，环比增长40.6%。 2018年-2024年西安新建住宅价格累计涨幅走势 2024年，西安新建住宅价格累计上涨4.90%，涨幅较去年同期扩大3.40个百分点。 2020年1月-2024年12月西安新建住宅均价及环比变化 2024年12月，西安新建住宅均价12937元/㎡，环比上涨0.74%，百城新房价格环比由跌转涨；同比上涨4.88%，涨幅较去年同期扩大3.41个百分点。 2024年1-12月西安商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2024年1-12月,曲江新区、高新技术产业开发区、西咸新区等区域为西安商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有新城区、西咸新区、莲湖区等，同比分别上涨51.7%、41.5%、29.1%；成交均价同比下跌的区域有碑林区、灞桥区、高新技术产业开发区等，同比分别下跌13.3%、10.0%、0.7%。 2018年-2024年西安二手住宅价格累计涨幅走势 2024年，西安二手住宅价格累计下跌5.90%，涨幅较去年同期收窄1.90个百分点。 2015年1月-2024年12月西安二手住宅均价及环比变化 2024年12月，西安二手住宅均价14606元/㎡，环比下跌0.54%，跌幅较上个月扩大0.24个百分点；同比下跌5.91%，跌幅较去年同期扩大1.91个百分点。 2018年-2024年西安商品住宅（不含保障性住房）成交量及同比走势 2024年，西安商品住宅（不含保障性住房）成交面积为718.5万㎡，同比下降21.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为51730套，同比下降22.6%。 2021-2024年12月西安商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2024年12月，西安商品住宅（不含保障性住房）成交面积为64.10万㎡，环比下降17.89%，同比下降30.21%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为4641套，环比下降18.05%，同比下降28.75%。 2024年1-12月西安商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2018年-2024年西安商品住宅成交量及同比走势 2021-2024年12月西安商品住宅月度成交面积走势 2024年1-12月西安商品住宅分区域成交套数情况 西安新房成交面积段对比 西安新房成交总价段对比 西安新房成交单价段对比 西安新房成交户型对比 2024年12月西安新房面积、总价成交结构 2018年-2024年西安商品住宅（不含保障性住房）供应量及同比走势 2021-2024年12月西安商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2024年1-12月西安商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年1月-2024年12月西安商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年1月-2024年12月西安商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2024年1-12月西安商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年1月-2024年12月西安商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2024年12月西安各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年西安企业成交金额排行榜 2024年西安企业成交面积排行榜 2024年12月西安企业成交金额排行榜 2024年12月西安企业成交面积排行榜 2024年西安住宅项目成交金额TOP10（万元） 2024年西安住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2024年12月西安住宅项目成交金额TOP10（万元） 2024年12月西安住宅项目成交面积TOP10（㎡） 招商揽阅项目沙盘图 招商揽阅项目基本信息 2023年12月-2024年12月招商揽阅成交量价走势 招商揽阅分户型成交情况 招商揽阅项目户型图 保利·天瓒项目沙盘图 保利·天瓒项目基本信息 2023年12月-2024年12月保利·天瓒成交量价走势 保利·天瓒分户型成交情况 保利·天瓒项目户型图 华发·利君｜都荟城央项目沙盘图 华发·利君｜都荟城央项目基本信息 2023年12月-2024年12月华发·利君｜都荟城央成交量价走势 华发·利君｜都荟城央分户型成交情况 华发·利君｜都荟城央项目户型图 2023年1月-2024年12月西安商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年西安市商业成交量及同比走势 2021-2024年12月西安市商业月度成交面积走势 2024年1-12月西安市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年西安市商业供应量及同比走势 2021-2024年12月西安市商业新批上市面积走势 2024年西安商业项目成交金额TOP10（万元） 2024年西安商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年1月-2024年12月西安市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年西安市写字楼成交量及同比走势 2021-2024年12月西安市写字楼月度成交面积走势 2024年1-12月西安市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年西安市写字楼供应量及同比走势 2021-2024年12月西安市写字楼新批上市面积走势 2024年西安写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2024年西安写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-12月西安土地市场推出情况 2024年1-12月西安土地市场成交情况 2022年1月-2024年12月西安各类用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月西安各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月西安各区县各类用地供求情况 2022年1月-2024年12月西安住宅用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月西安住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年1月-2024年12月西安住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月西安各区县住宅用地供求情况 2022年1月-2024年12月西安商办用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月西安商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月西安各区县商办用地供求情况 2024年1-12月西安各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-12月西安住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-12月西安住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-12月西安住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-12月西安商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-12月西安商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年西安市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年西安市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS