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启东房地产市场月报 2024年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2024年1-12月启东商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2024年1-12月,海复镇、惠萍镇、近海镇等区域为启东商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有海复镇、汇龙镇、经济开发区等，同比分别上涨87.9%、46.4%、29.8%；成交均价同比下跌的区域有启隆镇等，同比分别下跌5.1%。 2018年-2024年启东商品住宅（不含保障性住房）成交量及同比走势 2024年，启东商品住宅（不含保障性住房）成交面积为45.4万㎡，同比下降9.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为4128套，同比下降15.8%。 2021-2024年12月启东商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2024年12月，启东商品住宅（不含保障性住房）成交面积为4.69万㎡，环比增长47.51%，同比增长228.68%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为390套，环比增长49.43%，同比增长145.28%。 2024年1-12月启东商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2024年1-12月,汇龙镇、惠萍镇、启隆镇等区域为启东商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交30.17万㎡，占城市成交面积的66.5%。其中，成交面积同比增长的区域有汇龙镇、惠萍镇等，同比分别增长74.0%、42.5%；成交面积同比下降的区域有南阳镇、启隆镇、吕四港镇等，同比分别下降85.0%、65.4%、62.5%。 启东新房成交面积段对比 2024年12月，从面积段来看，启东100(含)-120㎡面积段成交套数最多，达184套，占比为47.2%，较上月扩大28.4个百分点。 启东新房成交总价段对比 2024年12月，从总价段来看，启东150(含)-200万元总价段成交套数最多，达111套，占比为28.5%，较上月扩大14.7个百分点。 启东新房成交单价段对比 2024年12月，从单价段来看，启东15000(含)-20000元单价段成交套数最多，达175套，占比为44.9%，较上月收窄12.2个百分点。 启东新房成交户型对比 2024年12月，从户型来看，启东三房户型成交套数最多，达277套，占比为71%，较上月扩大12个百分点。 2024年12月启东新房面积、总价成交结构 2018年-2024年启东商品住宅（不含保障性住房）供应量及同比走势 2021-2024年12月启东商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2024年1-12月启东商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年1月-2024年12月启东商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年1月-2024年12月启东商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2024年1-12月启东商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年1月-2024年12月启东商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2024年12月启东各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年启东企业成交金额排行榜 2024年启东企业成交面积排行榜 2024年12月启东企业成交金额排行榜 2024年12月启东企业成交面积排行榜 2024年启东新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年启东新房项目成交面积TOP10（㎡） 2024年12月启东新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年12月启东新房项目成交面积TOP10（㎡） 绿地奥莱缤纷广场项目沙盘图 绿地奥莱缤纷广场项目基本信息 2023年12月-2024年12月绿地奥莱缤纷广场成交量价走势 绿地奥莱缤纷广场分户型成交情况 绿地奥莱缤纷广场项目户型图 大雅风华项目沙盘图 大雅风华项目基本信息 2023年12月-2024年12月大雅风华成交量价走势 大雅风华分户型成交情况 城投·金地阅峯汇项目沙盘图 城投·金地阅峯汇项目基本信息 2023年12月-2024年12月城投·金地阅峯汇成交量价走势 城投·金地阅峯汇分户型成交情况 城投·金地阅峯汇项目户型图 2023年1月-2024年12月启东商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年启东市商业成交量及同比走势 2021-2024年12月启东市商业月度成交面积走势 2024年1-12月启东市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年启东市商业供应量及同比走势 2021-2024年12月启东市商业新批上市面积走势 2024年启东新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年启东新房项目成交面积TOP10（㎡） 2023年1月-2024年12月启东市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年启东市写字楼成交量及同比走势 2021-2024年12月启东市写字楼月度成交面积走势 2024年1-12月启东市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年启东市写字楼供应量及同比走势 2021-2024年12月启东市写字楼新批上市面积走势 2024年启东新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年启东新房项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-12月启东土地市场推出情况 2024年1-12月启东土地市场成交情况 2022年1月-2024年12月启东各类用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月启东各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年1月-2024年12月启东住宅用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月启东住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年1月-2024年12月启东住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年1月-2024年12月启东商办用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月启东商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS