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深圳房地产市场月报 2024年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2018年-2024年深圳新建住宅价格累计涨幅走势 2024年，深圳新建住宅价格累计下跌0.50%，涨幅较去年同期扩大1.70个百分点。 2020年1月-2024年12月深圳新建住宅均价及环比变化 2024年12月，深圳新建住宅均价52625元/㎡，环比下跌0.11%，跌幅较上个月收窄0.03个百分点；同比下跌0.53%，跌幅较去年同期收窄1.68个百分点。 2024年1-12月深圳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2024年1-12月,福田区、南山区、罗湖区等区域为深圳商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有深汕合作区等，同比分别上涨11.6%；成交均价同比下跌的区域有坪山区、光明区、大鹏新区等，同比分别下跌20.1%、18.1%、17.2%。 2018年-2024年深圳二手住宅价格累计涨幅走势 2024年，深圳二手住宅价格累计下跌4.00%，涨幅较去年同期收窄1.60个百分点。 2015年1月-2024年12月深圳二手住宅均价及环比变化 2024年12月，深圳二手住宅均价67762元/㎡，环比上涨0.05%，涨幅较上个月收窄0.16个百分点；同比下跌3.95%，跌幅较去年同期扩大1.55个百分点。 2018年-2024年深圳商品住宅（不含保障性住房）成交量及同比走势 2024年，深圳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为499.5万㎡，同比增长39.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为48856套，同比增长39.4%。 2021-2024年12月深圳商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2024年12月，深圳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为89.43万㎡，环比下降9%，同比增长184.97%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为8497套，环比下降14.78%，同比增长174.89%。 2024年1-12月深圳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2024年1-12月,龙岗区、宝安区、龙华区等区域为深圳商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交298.76万㎡，占城市成交面积的58.7%。其中，成交面积同比增长的区域有盐田区、龙岗区、光明区等，同比分别增长93.1%、79.4%、49.9%；成交面积同比下降的区域有深汕合作区、福田区、坪山区等，同比分别下降38.6%、19.7%、10.4%。 2018年-2024年深圳商品住宅成交量及同比走势 2021-2024年12月深圳商品住宅月度成交面积走势 2024年1-12月深圳商品住宅分区域成交套数情况 深圳新房成交面积段对比 深圳新房成交总价段对比 深圳新房成交单价段对比 深圳新房成交户型对比 2024年12月深圳新房面积、总价成交结构 2018年-2024年深圳商品住宅（不含保障性住房）供应量及同比走势 2021-2024年12月深圳商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2024年1-12月深圳商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年1月-2024年12月深圳商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年1月-2024年12月深圳商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2024年1-12月深圳商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年1月-2024年12月深圳商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2024年12月深圳各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年1月-2024年12月深圳新开盘套数及去化率走势 2024年12月深圳市商品住宅新开盘情况 2024年深圳企业成交金额排行榜 2024年深圳企业成交面积排行榜 2024年12月深圳企业成交金额排行榜 2024年12月深圳企业成交面积排行榜 2024年深圳住宅项目成交金额TOP10（万元） 2024年深圳住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2024年12月深圳住宅项目成交金额TOP10（万元） 2024年12月深圳住宅项目成交面积TOP10（㎡） 深业世纪山谷·世家项目沙盘图 深业世纪山谷·世家项目基本信息 2023年12月-2024年12月深业世纪山谷·世家成交量价走势 深业世纪山谷·世家分户型成交情况 深业世纪山谷·世家项目户型图 鸿荣源·珈誉府项目沙盘图 鸿荣源·珈誉府项目基本信息 2023年12月-2024年12月鸿荣源·珈誉府成交量价走势 鸿荣源·珈誉府分户型成交情况 鸿荣源·珈誉府项目户型图 中海·深湾玖序项目沙盘图 中海·深湾玖序项目基本信息 2023年12月-2024年12月中海·深湾玖序成交量价走势 中海·深湾玖序分户型成交情况 中海·深湾玖序项目户型图 2023年1月-2024年12月深圳商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年深圳市商业成交量及同比走势 2021-2024年12月深圳市商业月度成交面积走势 2024年1-12月深圳市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年深圳市商业供应量及同比走势 2021-2024年12月深圳市商业新批上市面积走势 2024年深圳商业项目成交金额TOP10（万元） 2024年深圳商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年1月-2024年12月深圳市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年深圳市写字楼成交量及同比走势 2021-2024年12月深圳市写字楼月度成交面积走势 2024年1-12月深圳市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年深圳市写字楼供应量及同比走势 2021-2024年12月深圳市写字楼新批上市面积走势 2024年深圳写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2024年深圳写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-12月深圳土地市场推出情况 2024年1-12月深圳土地市场成交情况 2022年1月-2024年12月深圳各类用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月深圳各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月深圳各区县各类用地供求情况 2022年1月-2024年12月深圳住宅用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月深圳住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年1月-2024年12月深圳住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月深圳各区县住宅用地供求情况 2022年1月-2024年12月深圳商办用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月深圳商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月深圳各区县商办用地供求情况 2024年1-12月深圳各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-12月深圳住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-12月深圳住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-12月深圳住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-12月深圳商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-12月深圳商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年深圳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年深圳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS