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北京房地产市场周报 2024年第52周（12.23-12.29） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 北京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年12月23日-12月29日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为61630元/㎡，环比上升2.1%，同比上升5.9%；成交面积为17.23万㎡，环比下降1.5%，同比上升13.2%。 2024年12月23日-12月29日北京市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年12月23日-12月29日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在朝阳区、顺义区、丰台区，成交面积分别为3.27万㎡、3.17万㎡、2.68万㎡。 北京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年12月23日-12月29日，北京市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2024年1月1日-12月29日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积371.11万㎡，同比下降26.5%。2024年12月23日-12月29日，北京市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2024年1月1日-12月29日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市29521套，同比下降31%。 2024年12月23日-12月29日北京市各区县商品房供应量对比 2024年12月23日-12月29日，北京市商品房新增供应主要集中在朝阳区、大兴区、通州区，供应面积分别为9.13万㎡、7.54万㎡、2.82万㎡。 北京市写字楼供求价走势 2024年12月23日-12月29日，北京市写字楼成交均价为24255元/㎡，环比下降12.7%，同比上涨26%，成交6.42万㎡，新批上市2.08万㎡，市场供不应求。 北京市商业用房供求价走势 2024年12月23日-12月29日北京市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年12月23日-12月29日北京市新房项目成交面积TOP10（㎡） 北京市土地供求价走势 北京市土地出让金&溢价率走势 北京市土地供求价走势 北京市土地出让金&溢价率走势 北京市土地供求价走势 北京市土地出让金&溢价率走势 北京市2024年政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS