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青岛房地产市场周报 2024年第52周（12.23-12.29） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年12月23日-12月29日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为16707元/㎡，环比上升16%，同比上升61.5%；成交面积为24.32万㎡，环比上升55.4%，同比下降39%。 2024年12月23日-12月29日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年12月23日-12月29日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在城阳区、崂山区、黄岛区，成交面积分别为4.41万㎡、3.88万㎡、3.67万㎡。 青岛市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年12月23日-12月29日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积5.49万㎡，环比增长49.8%，同比下降83.2%，降幅较上周收窄41.0个百分点；2024年1月1日-12月29日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积454.67万㎡，同比下降33%。2024年12月23日-12月29日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市429套，环比增长45.4%，同比下降85.4%，降幅较上周收窄73.4个百分点；2024年1月1日-12月29日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市37183套，同比下降35.4%。 2024年12月23日-12月29日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年12月23日-12月29日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在城阳区、即墨区、黄岛区，供应面积分别为3.33万㎡、1.31万㎡、0.85万㎡。 青岛市写字楼供求价走势 2024年12月23日-12月29日，青岛市写字楼成交均价为16506元/㎡，环比下降30.7%，同比上涨60%，成交2.24万㎡，新批上市1.96万㎡，市场供不应求。 青岛市商业用房供求价走势 2024年12月23日-12月29日青岛市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年12月23日-12月29日青岛市新房项目成交面积TOP10（㎡） 青岛市土地供求价走势 青岛市土地出让金&溢价率走势 青岛市土地供求价走势 青岛市土地出让金&溢价率走势 青岛市土地供求价走势 青岛市土地出让金&溢价率走势 青岛市2024年政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS