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广州房地产市场周报 2024年第52周（12.23-12.29） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 广州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年12月23日-12月29日，广州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为35723元/㎡，环比上升4.2%，同比下降3.7%；成交面积为28.93万㎡，环比上升55.7%，同比上升56.5%。 2024年12月23日-12月29日广州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年12月23日-12月29日，广州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在增城区、白云区、番禺区，成交面积分别为4.72万㎡、3.91万㎡、3.84万㎡。 广州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年12月23日-12月29日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积19.22万㎡，环比增长148.2%；2024年1月1日-12月29日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积575.59万㎡，同比增长18.7%。2024年12月23日-12月29日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1675套，环比增长130.7%；2024年1月1日-12月29日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市50734套，同比增长15.6%。 2024年12月23日-12月29日广州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年12月23日-12月29日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在南沙区、海珠区、番禺区，供应面积分别为5.32万㎡、3.34万㎡、2.70万㎡。 2024年12月23日-12月29日广州市商品住宅新开盘情况 2024年12月23日-12月29日，广州市商品住宅共有1个项目开盘，较上周持平；共推出158套，较上周增加38套；平均认购率为95%，较上周提升14.5个百分点。 广州市写字楼供求价走势 广州市商业用房供求价走势 2024年12月23日-12月29日广州市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年12月23日-12月29日广州市新房项目成交面积TOP10（㎡） 广州市土地供求价走势 广州市土地出让金&溢价率走势 广州市土地供求价走势 广州市土地出让金&溢价率走势 广州市土地供求价走势 广州市土地出让金&溢价率走势 广州市2024年(1-12月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS