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温州房地产市场周报 2024年第49周（12.02-12.08） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 温州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年12月2日-12月8日，温州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为20841元/㎡，环比上升5.6%，同比上升28.2%；成交面积为5.43万㎡，环比下降24.2%，同比下降16.8%。 2024年12月2日-12月8日温州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年12月2日-12月8日，温州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在鹿城区、瑞安市、乐清市，成交面积分别为1.39万㎡、0.63万㎡、0.63万㎡。 温州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年12月2日-12月8日，温州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.81万㎡，环比下降77.6%，同比止增转降，降幅为93.6%；2024年1月1日-12月8日，温州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积373.25万㎡，同比下降20.3%。2024年12月2日-12月8日，温州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市113套，环比下降82.2%，同比止增转降，降幅为94.8%；2024年1月1日-12月8日，温州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市31949套，同比下降20.2%。 2024年12月2日-12月8日温州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年12月2日-12月8日，温州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在苍南县、平阳县、洞头区，供应面积分别为0.97万㎡、0.84万㎡、0.00万㎡。 温州市写字楼供求价走势 2024年12月2日-12月8日，温州市写字楼成交均价为13277元/㎡，环比上涨36.9%，同比上涨12.7%，成交0.5万㎡，新批上市1.4万㎡，市场供过于求。 温州市商业用房供求价走势 2024年12月2日-12月8日温州市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年12月2日-12月8日温州市新房项目成交面积TOP10（㎡） 温州市土地供求价走势 温州市土地出让金&溢价率走势 温州市土地供求价走势 温州市土地出让金&溢价率走势 温州市土地供求价走势 温州市土地出让金&溢价率走势 温州市2024年(1-12月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS